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Calle de Orense Local commercial | 1 300 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica junto al estadio Santiago Bernabéu.
- Buenas comunicaciones.
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LOYER
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Ubicado en una de las zonas más codiciadas del noroeste de Madrid, este impresionante local de restauración de más de 1.200 m2 representa una oportunidad única de alquiler. Con entrada por dos calles, siendo la principal la Calle Orense, el inmueble se sitúa a escasos metros del nuevo estadio Santiago Bernabéu y de la Calle General Perón, en pleno corazón financiero y comercial de la capital. El local está completamente equipado para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de cocina profesional con salida de humos, obrador para repostería, seis baños, zona de barra principal, dos barras de apoyo y un amplio salón-comedor de más de 300 m2. Su diseño funcional y distribución permiten una operativa fluida y una experiencia de cliente de alto nivel. Las licencias en vigor incluyen bar restaurante, elaboración de productos de panadería y repostería, venta de bebidas alcohólicas y productos precocinados, con un aforo autorizado de 298 personas. La ubicación ofrece excelente visibilidad, tránsito peatonal constante y conexiones de transporte público inmejorables (metro Cuzco, Plaza de Castilla y múltiples líneas de autobús). Ideal para operadores gastronómicos, cadenas de restauración, supermercados o conceptos híbridos que busquen implantarse en una zona prime con alta densidad empresarial y residencial.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Salón-comedor de más de 300 m2.
- Licencias en vigor.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Entreposage sécurisé
- Cocina industrial con salida de humos.
- Aforo autorizado para 298 personas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 300 m² | Négociable | 147,69 € /m²/an INCL 12,31 € /m²/mois INCL 191 996 € /an INCL 16 000 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 147,69 € /m²/an INCL 12,31 € /m²/mois INCL 191 996 € /an INCL 16 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
147,69 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado en una de las zonas más codiciadas del noroeste de Madrid, este impresionante local de restauración de más de 1.200 m2 representa una oportunidad única de alquiler. Con entrada por dos calles, siendo la principal la Calle Orense, el inmueble se sitúa a escasos metros del nuevo estadio Santiago Bernabéu y de la Calle General Perón, en pleno corazón financiero y comercial de la capital. El local está completamente equipado para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de cocina profesional con salida de humos, obrador para repostería, seis baños, zona de barra principal, dos barras de apoyo y un amplio salón-comedor de más de 300 m2. Su diseño funcional y distribución permiten una operativa fluida y una experiencia de cliente de alto nivel. Las licencias en vigor incluyen bar restaurante, elaboración de productos de panadería y repostería, venta de bebidas alcohólicas y productos precocinados, con un aforo autorizado de 298 personas. La ubicación ofrece excelente visibilidad, tránsito peatonal constante y conexiones de transporte público inmejorables (metro Cuzco, Plaza de Castilla y múltiples líneas de autobús). Ideal para operadores gastronómicos, cadenas de restauración, supermercados o conceptos híbridos que busquen implantarse en una zona prime con alta densidad empresarial y residencial.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –C
- Cocina industrial con salida de humos.
- Salón-comedor de más de 300 m2.
- Aforo autorizado para 298 personas.
- Licencias en vigor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 300 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 1 300 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante con locales en planta calle. Situado en zona de Orense, zona muy consolidada con buenas comunicaciones.
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Société non fournie
Calle de Orense
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