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Zona Arganzuela Local commercial | 155 m² | 425 000 € | À vendre | Arganzuela, Madrid 28045

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entorno inmediato con todo tipo de servicios y comercios alrededor.

Buen tránsito peatonal rodado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 5.136 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en pleno barrio de Arganzuela. Zona residencial consolidada rodeda de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1950 - 1959

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage

Chauffage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	155 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	425 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 742,60 €

Surface du lot	155 m²
Prix	425 000 €
Prix par m²	2 742,60 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Conjunto de dos locales con una superficie total de 155 m2 a pie de calle.

NOTES SUR LA VENTE

Venta conjunta de 2 locales en el centro de Madrid.

Se comercializa la venta conjunta de dos locales comerciales situados en el centro de Madrid, una de las zonas más activas y transitadas de la capital. Con una superficie total de 69 m², estos inmuebles representan una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de una actividad comercial en un entorno privilegiado.

Los locales, de segunda mano pero en buen estado de conservación, ofrecen un espacio versátil y funcional, adecuado para múltiples usos: desde tiendas minoristas u oficinas, hasta pequeños establecimientos de hostelería u otros negocios orientados al público.

Ubicados en una zona comercial consolidada, con alto flujo peatonal diario, los inmuebles disfrutan de una excelente visibilidad, rodeados de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Esta ubicación estratégica garantiza una constante afluencia de potenciales clientes y una alta exposición comercial.

Además, el entorno en el que se integran es moderno y dinámico, con zonas comunes que aportan valor añadido a la propiedad. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, gracias a la proximidad a las principales vías de comunicación y transporte público, facilitando tanto el acceso de clientes como la logística del negocio.

La flexibilidad del espacio permite adaptarlo a diversas actividades profesionales, lo que, sumado a su ubicación en una ciudad como Madrid —con un fuerte componente turístico, económico y cultural—, convierte esta propiedad en una inversión con alto potencial de rentabilidad.

En resumen, se trata de una oportunidad única para adquirir dos locales comerciales en una de las áreas con mayor dinamismo de Madrid, en condiciones muy competitivas y con múltiples posibilidades de desarrollo.