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Calle Serrano Local commercial | 450 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Zona exclusiva y comercial.
- Entorno residencial de elevado poder adquisitivo.
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Traspaso de espectacular local comercial con licencia de bar especial y permiso para música en vivo, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor dinamismo de Madrid. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 450 m2 y se presenta como un local diáfano con una distribución eficiente que permite optimizar tanto el aforo como la experiencia del cliente. El aforo legal es de 225 personas, mientras que el aforo por riesgo alcanza hasta 449 personas, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos formatos de eventos o propuestas de ocio. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 44 sillas, un valor diferencial en esta zona tan demandada. El local se encuentra en excelente estado, con mobiliario, equipamiento e instalaciones completamente operativas y bien conservadas. Actualmente funciona como un negocio activo, con clientela fidelizada y una presencia destacada en plataformas digitales, lo que refuerza su posicionamiento y visibilidad. La ubicación es inmejorable: en pleno corazón del barrio de Salamanca, una zona caracterizada por su elevado nivel adquisitivo, una variada oferta gastronómica y de ocio, y un continuo tránsito tanto de residentes como de visitantes. El entorno resulta ideal para conceptos de ocio nocturno, eventos en vivo, espacios lounge o bares temáticos, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para profesionales del sector.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Terraza exterior autorizada para 44 sillas.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Traspaso de bar especial por 500.000 €.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 450 m² | Négociable | 546,66 € /m²/an INCL 45,56 € /m²/mois INCL 245 997 € /an INCL 20 500 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 546,66 € /m²/an INCL 45,56 € /m²/mois INCL 245 997 € /an INCL 20 500 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 450 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
546,66 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Traspaso de espectacular local comercial con licencia de bar especial y permiso para música en vivo, ubicado en una de las calles más representativas del barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor dinamismo de Madrid. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 450 m2 y se presenta como un local diáfano con una distribución eficiente que permite optimizar tanto el aforo como la experiencia del cliente. El aforo legal es de 225 personas, mientras que el aforo por riesgo alcanza hasta 449 personas, lo que ofrece una gran versatilidad para distintos formatos de eventos o propuestas de ocio. Además, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 44 sillas, un valor diferencial en esta zona tan demandada. El local se encuentra en excelente estado, con mobiliario, equipamiento e instalaciones completamente operativas y bien conservadas. Actualmente funciona como un negocio activo, con clientela fidelizada y una presencia destacada en plataformas digitales, lo que refuerza su posicionamiento y visibilidad. La ubicación es inmejorable: en pleno corazón del barrio de Salamanca, una zona caracterizada por su elevado nivel adquisitivo, una variada oferta gastronómica y de ocio, y un continuo tránsito tanto de residentes como de visitantes. El entorno resulta ideal para conceptos de ocio nocturno, eventos en vivo, espacios lounge o bares temáticos, ofreciendo un gran potencial de desarrollo para profesionales del sector.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de bar especial por 500.000 €.
- Terraza exterior autorizada para 44 sillas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Edificio de oficinas de 12.750 m2 con nueve plantas sobre rasante situado en pleno barrio de Salamanca. Ubicación en una de las zonas más lujosas y prestigiosas de Madrid. Esta dirección forma parte de la conocida "Milla de Oro", famosa por su alta concentración de boutiques de lujo, firmas internacionales, restaurantes de alta gama y edificios señoriales. La zona atrae tanto a residentes con alto poder adquisitivo como a turistas y profesionales que buscan experiencias premium.
- Accès contrôlé
- Proche transports en commun
- Ascenseur
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Présenté par
Calle Serrano
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