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Calle del Poeta Joan Maragall Local commercial | 200 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Entorno residencial de alto nivel.
- Excelente comunicación por transporte público.
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LOYER
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Traspaso de restaurante en zona prime de Madrid, completamente en funcionamiento y en un estado de conservación impecable. El establecimiento se encuentra en calle Joan Maragall, a muy poca distancia del Paseo de la Castellana, en uno de los enclaves más exclusivos y cotizados de la capital. La ubicación es altamente estratégica, al combinar un entorno residencial de alto nivel con la proximidad a relevantes organismos institucionales como el Ministerio de Economía, el Ministerio de Industria y Turismo y el Ministerio de Defensa. Además, se sitúa cerca del Estadio Santiago Bernabéu y de importantes edificios corporativos dentro del distrito financiero, lo que garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como profesional durante todo el día. El local dispone de una superficie aproximada de 200 m2, cuenta con una amplia fachada de 10 metros con ventanales que ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, y se entrega con instalaciones completamente equipadas y operativas, listas para continuar la actividad sin necesidad de reformas. Se trata de una oportunidad excepcional para iniciar o expandir un proyecto de restauración en una zona con gran proyección comercial, alta concentración de público con elevado poder adquisitivo y una ubicación privilegiada que asegura visibilidad y afluencia constante.
- Charges non incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Traspaso de restaurante por 180.000 €.
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Amplia fachada de 10 metros.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | Négociable | 360,00 € /m²/an + Charges 30,00 € /m²/mois + Charges 72 000 € /an + Charges 6 000 € /mois + Charges | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 360,00 € /m²/an + Charges 30,00 € /m²/mois + Charges 72 000 € /an + Charges 6 000 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
360,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Traspaso de restaurante en zona prime de Madrid, completamente en funcionamiento y en un estado de conservación impecable. El establecimiento se encuentra en calle Joan Maragall, a muy poca distancia del Paseo de la Castellana, en uno de los enclaves más exclusivos y cotizados de la capital. La ubicación es altamente estratégica, al combinar un entorno residencial de alto nivel con la proximidad a relevantes organismos institucionales como el Ministerio de Economía, el Ministerio de Industria y Turismo y el Ministerio de Defensa. Además, se sitúa cerca del Estadio Santiago Bernabéu y de importantes edificios corporativos dentro del distrito financiero, lo que garantiza un elevado tránsito tanto peatonal como profesional durante todo el día. El local dispone de una superficie aproximada de 200 m2, cuenta con una amplia fachada de 10 metros con ventanales que ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, y se entrega con instalaciones completamente equipadas y operativas, listas para continuar la actividad sin necesidad de reformas. Se trata de una oportunidad excepcional para iniciar o expandir un proyecto de restauración en una zona con gran proyección comercial, alta concentración de público con elevado poder adquisitivo y una ubicación privilegiada que asegura visibilidad y afluencia constante.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de restaurante por 180.000 €.
- Amplia fachada de 10 metros.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Finca residencial de 7.442 m2 con diez plantas sobre rasante a escasos metros del paseo de la Castellana. En su entorno conviven elegantes viviendas, modernos edificios de oficinas, embajadas, hoteles de lujo y sedes de importantes organismos públicos como el Ministerio de Economía y el Ministerio de Industria, lo que genera un constante flujo de personas de alto perfil. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público y acceso directo a las principales arterias de la ciudad, consolidándola como una ubicación estratégica para vivir o emprender un negocio.
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