Calle Carboneros Local commercial | 67 m² | À louer | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28048

Se ofrece en traspaso local con licencia definitiva de bar, situado en la calle Carboneras 4, en pleno corazón de El Pardo, una de las localidades con más encanto del norte de Madrid. Su privilegiada ubicación, rodeada de naturaleza y muy próxima al Palacio Real de El Pardo —referente turístico y cultural— lo convierte en un espacio con un gran potencial de negocio. El local cuenta con una superficie total de 67 m2, distribuidos en dos plantas. La planta calle, con 50 m2, dispone de un espacio diáfano con comedor y barra, versátil y adaptable a distintos conceptos de hostelería. En el sótano, con 17 m2, se encuentra un área habilitada como almacén. Dispone de una fachada en esquina de 7 metros, lo que le otorga una excelente visibilidad y atractivo comercial. La licencia está en vigor, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata. El local, aunque requiere una actualización de instalaciones, ofrece una base sólida para desarrollar un negocio propio. En cuanto al entorno, se sitúa en una zona céntrica rodeada de comercios, restaurantes y cafeterías tradicionales. La cercanía al Palacio Real de El Pardo y a las zonas naturales del entorno garantiza un flujo continuo de visitantes y turistas, especialmente durante los fines de semana, además del público local habitual. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales que deseen poner en marcha un proyecto de hostelería con identidad propia, ya sea un bar tradicional, un local de tapas o un concepto gastronómico diferenciado que se apoye en el atractivo turístico y cultural de la zona.