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Salamanca - Goya Local commercial | 135 m² | 1 595 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situado en el barrio de Salamanca, distrito Centro de Madrid.
Cercanía al Parque de El Retiro y zonas culturales de referencia.

Entorno residencial consolidado con comercio y servicios de proximidad.
Conexión mediante metro (L2, L4, L6) y diversas líneas de autobús.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial ubicado en la Calle de Alcalá, dentro del barrio de Salamanca, en el distrito Centro. En el entorno inmediato destacan centros educativos, instalaciones sanitarias, culturales y deportivas, así como zonas de paseo y espacios públicos próximos, como el Parque de El Retiro, a escasa distancia. La zona combina carácter residencial con actividad comercial de alto nivel. La localización dispone de excelentes comunicaciones, con proximidad a las estaciones de metro Goya (L2 y L4) y Manuel Becerra (L2 y L6), además de múltiples líneas de autobús urbano. Asimismo, cuenta con acceso rápido a la M-30 y a la red viaria principal de Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1930 - 1939

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	7
Année de construction	1930 - 1939

1 LOT DISPONIBLE

Lot DR

Surface du lot	135 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 595 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	11 815,85 €

Surface du lot	135 m²
Prix	1 595 000 €
Prix par m²	11 815,85 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local con una superficie de 135 m2 distribuidos en 86 m2 en planta calle y 79 m2 de sótano destinado a almacén.
La planta principal se distribuye en un salón comedor de techos altos, barra de servicio, zona de cocina, pasillo, dos aseos y fachada acristalada con grandes ventanales.
En la planta sótano se encuentra un amplio espacio destinado actualmente a almacén, con acceso tanto desde el interior del local como desde el portal del edificio, que podría habilitarse como vivienda u oficina. El inmueble cuenta con montacargas y campana extractora instalada.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559508
Local comercial ubicado en plena calle Alcalá, en el barrio de Goya, distrito de Salamanca (Madrid).
El inmueble dispone de licencia de restaurante y licencia de terraza, además de salida de humos. Actualmente está en funcionamiento como cervecería con clientela consolidada.
Se sitúa en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, próxima a la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, el centro comercial El Corte Inglés de Goya y el WiZink Center. La localización cuenta con alta afluencia peatonal y excelente comunicación mediante transporte público y red viaria.