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Calle Alcalá Local commercial | 605 m² | 900 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paradas de autobús y metro a pocos minutos.
- Rápidos accesos a la M-30.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en uno de los mejores tramos de la calle Alcalá, muy comercial y con todo tipo de servicios a su alrededor. Alto tránsito peatonal y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado. Su ubicación junto al Hotel IBIS, oficinas administrativas y el nuevo hotel en Alcalá, lo posiciona estratégicamente para captar tanto público local como turístico.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 605 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 487,64 € |
| Surface du lot | 605 m² |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par m² | 1 487,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodeado de reconocidas opciones de restauración, este local, cuenta con licencia de (PUB) Cafetería Bar Especial y aforo para 80 personas ofrece una oportunidad única para emprender un proyecto gastronómico con carácter. Con una superficie total distribuida en tres niveles —planta calle, planta baja y sótano—, el espacio destaca por su versatilidad y encanto histórico, al haber sido anteriormente una prestigiosa sala de flamenco.
La planta calle, prácticamente diáfana, permite una distribución flexible que se adapta a múltiples conceptos de negocio. La impresionante barra de 13 metros de largo y 2 metros de ancho se convierte en un punto focal ideal para atraer clientela, mientras que la cocina semi equipada y los tres almacenes facilitan la operativa diaria. Los aseos y el suelo se encuentran en excelente estado, listos para su uso inmediato.
La posibilidad de instalar una terraza exterior en la entrada añade valor al espacio, especialmente en temporadas altas, cuando los eventos en Las Ventas generan un notable incremento de visitantes. Además, el proyecto de salida de humos, viable y pendiente de aprobación en la próxima junta comunitaria, abre la puerta a nuevas licencias de restauración sin necesidad de salida de humos.
+2 Plus
Espacio interior local
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CONTACT
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Maika Ruano -
Maika Ruano Soluciones Inmobiliarias
Présenté par
Calle Alcalá
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