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Zona Centro Local commercial | 153 m² | 499 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona céntrica y animada.
- Entorno comercial con múltiples servicios alrededor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 1.270 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en pleno centro de Madrid. Ubicación enn el barrio de Universidad, dentro del distrito Centro de Madrid. Es una zona muy céntrica y animada, conocida por su vida cultural, comercios, restaurantes y proximidad a puntos de interés como la Gran Vía, la Plaza del Callao y Malasaña. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús, lo que la convierte en un área muy accesible y demandada tanto para vivir como para establecer negocios.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Plafond voûté
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
Lot Pta. 01
| Surface du lot | 153 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 499 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 263,18 € |
| Surface du lot | 153 m² |
| Prix | 499 000 € |
| Prix par m² | 3 263,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 153 m2 distribuido en una planta calle y un sótano. Consta de varias estancias y suelos abovedados de piedra.
NOTES SUR LA VENTE
Local único con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. No solo ofrece una rentabilidad atractiva, sino también una amplia proyección para diferentes actividades. El inmueble permite tres usos: ocio hostel, vivienda o almacén, siendo este último adaptable según la actividad que se decida desarrollar.
Se puede montar un negocio de hospedaje, un café o bar nocturno, o una productora o proyecto cultural relacionado con cine, música u otras artes. Además, el local incluye un cómodo apartamento que puede generar una alta rentabilidad adicional.
El inmueble se distribuye en dos plantas: una a pie de calle y otra en planta baja, con techos muy altos que aportan amplitud y carácter. Aunque requiere reforma, ya se pueden visualizar las posibilidades de cómo quedaría.
El precio es de 499.000 euros, basado en una valoración real según ventas recientes en la zona, cuyo promedio es de 580.000 euros. La venta se realiza con urgencia para invertir en otro proyecto.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Présenté par
Zona Centro
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