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Calle de Vázquez de Mella Local commercial | 110 m² | 215 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28017

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada y tranquila.

Buena conexión por transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 1.625 m2 con seis plantas sobre rasante situada en Ciudad Lineal. Ubicación en zona residencial consolidada y tranquila, muy bien comunicada gracias a la estación de metro Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7) y varias líneas de autobús. En sus alrededores dispone de todos los servicios esenciales —comercios, farmacias, centros de salud, biblioteca y oficina de correos— lo que la convierte en una ubicación práctica y funcional, ideal tanto para vivir como para actividades comerciales de pequeña escala.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Micro-ondes
Espace d’entreposage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Cuisinière

Office
Bar avec évier

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	110 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	215 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 954,60 €

Surface du lot	110 m²
Prix	215 000 €
Prix par m²	1 954,60 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 100 m2 en planta baja, acondicionado como restaurante y con posibilidad de cambio de uso a residencial. Dispone de 2 accesos independientes, lo que ofrece múltiples opciones de distribución y entrada.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en venta en planta baja con licencia de restaurante, más de 100 m2, equipado y con posibilidad de cambio a vivienda

Se pone a la venta un local comercial situado en la mejor zona de Pueblo Nuevo, en planta baja y con acceso totalmente independiente del edificio. Con más de 100 m2 construidos, este espacio amplio y versátil representa una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores o particulares que busquen reconvertir un inmueble en una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con una superficie de más de 100 m2, apta tanto para uso comercial como para transformación residencial. Dispone de licencia de restaurante vigente, lo que permite iniciar de inmediato una actividad de hostelería sin trámites adicionales. Está totalmente equipado, con cocina profesional, salida de humos, sistema de ventilación y mobiliario, y ofrece dos accesos independientes que facilitan distintas opciones de distribución.

Se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona de gran tránsito y con excelente conexión a transporte público y servicios. Es un local completamente independiente del edificio, sin zonas comunes ni accesos compartidos, y con muy pocos gastos de comunidad, lo que garantiza una mayor rentabilidad. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, una alternativa muy atractiva dada la demanda de residencias en planta baja en la zona.

Este inmueble se adapta tanto a inversores como a quienes busquen una vivienda singular y espaciosa con entrada directa desde la calle. También resulta ideal para quienes deseen unir en un mismo espacio su proyecto de vivienda y negocio.