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Cava Baja Local commercial | 130 m² | À louer | Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entorno turístico y gastronómico de alta demanda.
- Próximo a Plaza Mayor, Mercado de San Miguel y Palacio Real.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ref.: 200LOCALCAVABAJA Traspaso de restaurante ubicado en la Calle Cava Baja, en pleno centro histórico de Madrid. El local cuenta con una superficie total de 130 m2, distribuidos en 90 m2 en planta calle con salón y gran ventanal que genera un espacio tipo terraza cubierta, además de 2 almacenes en planta inferior. Presenta una fachada de 10 metros lineales y dispone de licencia en vigor de bar, con horario autorizado de 08:00 a 02:00 h (02:30 fines de semana). Fue reformado íntegramente hace 10 años, con actualización de instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento, climatización y sistema de sonido. La decoración combina un estilo moderno con elementos tradicionales, generando un ambiente luminoso y acogedor. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para la actividad: barra equipada con tirador de cerveza, vitrinas refrigeradas, horno, lavavajillas, lavavasos, campana de extracción por filtrado de agua, climatización y sistema musical en funcionamiento. El local ha operado de forma continuada durante los últimos 10 años, con elevada afluencia de turistas, facturación consolidada y rentabilidad demostrada. Existe la posibilidad de instalar salida de humos, actualmente en trámite con la comunidad de propietarios, lo que ampliaría el potencial de negocio. Se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la capital, reconocida como eje gastronómico y turístico, a escasos minutos de la Plaza Mayor y del Mercado de San Miguel, en un entorno de alto valor patrimonial y cultural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Traspaso 100.000 €.
- Licencia de bar en vigor con amplio horario.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Zona de referencia gastronómica de Madrid.
- Rentabilidad demostrada y equipamiento incluido.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 130 m² | Négociable | 323,07 € /m²/an EXCL 26,92 € /m²/mois EXCL 41 999 € /an EXCL 3 500 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 323,07 € /m²/an EXCL 26,92 € /m²/mois EXCL 41 999 € /an EXCL 3 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
323,07 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: 200LOCALCAVABAJA Traspaso de restaurante ubicado en la Calle Cava Baja, en pleno centro histórico de Madrid. El local cuenta con una superficie total de 130 m2, distribuidos en 90 m2 en planta calle con salón y gran ventanal que genera un espacio tipo terraza cubierta, además de 2 almacenes en planta inferior. Presenta una fachada de 10 metros lineales y dispone de licencia en vigor de bar, con horario autorizado de 08:00 a 02:00 h (02:30 fines de semana). Fue reformado íntegramente hace 10 años, con actualización de instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento, climatización y sistema de sonido. La decoración combina un estilo moderno con elementos tradicionales, generando un ambiente luminoso y acogedor. El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para la actividad: barra equipada con tirador de cerveza, vitrinas refrigeradas, horno, lavavajillas, lavavasos, campana de extracción por filtrado de agua, climatización y sistema musical en funcionamiento. El local ha operado de forma continuada durante los últimos 10 años, con elevada afluencia de turistas, facturación consolidada y rentabilidad demostrada. Existe la posibilidad de instalar salida de humos, actualmente en trámite con la comunidad de propietarios, lo que ampliaría el potencial de negocio. Se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la capital, reconocida como eje gastronómico y turístico, a escasos minutos de la Plaza Mayor y del Mercado de San Miguel, en un entorno de alto valor patrimonial y cultural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Traspaso 100.000 €.
- Zona de referencia gastronómica de Madrid.
- Licencia de bar en vigor con amplio horario.
- Rentabilidad demostrada y equipamiento incluido.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial ubicado en la Calle de la Cava Baja, en el distrito Centro de Madrid. La zona se caracteriza por su gran afluencia de visitantes y actividad hostelera, siendo uno de los ejes gastronómicos y turísticos más reconocidos de la capital. En las inmediaciones se encuentran la Plaza Mayor, el Mercado de San Miguel y el Palacio Real, referentes patrimoniales y culturales de primer orden. La localización dispone de excelente conexión mediante transporte público, con proximidad a la estación de metro La Latina y diversas líneas de autobús urbano que comunican con el resto de la ciudad.
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