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Ibiza Local commercial | 135 m² | À louer | Retiro, Madrid 28009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica frente al Parque del Retiro.
- Excelente conexión con transporte público y M-30.
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Ref.: LOC0030 Local comercial con ubicación estratégica frente al Parque del Retiro, en uno de los enclaves más representativos y transitados de Madrid, en la Avenida de Menéndez Pelayo, esquina con la calle Doce de Octubre. El local se distribuye en dos plantas con accesos actualmente independientes, pero con la posibilidad de integrarse fácilmente, adaptándose así a distintos tipos de uso y necesidades empresariales. Planta calle con espacio diáfano, versátil y luminoso, presidido por un amplio escaparate que invita a mirar y entrar. Ideal para atención al cliente, despachos, showroom o concepto retail. Dispone de aseo y acceso directo adicional desde el portal. La planta inferior es perfecta como zona de almacenamiento, archivo o soporte logístico, actualmente con entrada independiente desde la calle Doce de Octubre. Existe la posibilidad de reconectar ambas plantas internamente, ofreciendo una experiencia comercial más fluida. Ambas plantas cuentan con suelo de tarima. La proximidad al Hospital Infantil Niño Jesús, así como a la Comisaría de Policía, garantiza un flujo peatonal constante y diverso, compuesto por vecinos del barrio, profesionales de la zona, visitantes y turistas. Este entorno dinámico convierte al local en un punto de visibilidad privilegiado para cualquier tipo de negocio. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la M-30 y al eje de la calle de Alcalá, lo que facilita la comunicación con otras zonas de la capital. En las inmediaciones se encuentran estaciones de metro (L1 y L2), diversas líneas de autobús urbano y estaciones de Cercanías Renfe.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Escaparate amplio y luminoso en planta calle.
- Excelente conexión con transporte público y M-30.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ubicación estratégica frente al Parque del Retiro.
- Dos plantas con accesos independientes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 135 m² | Négociable | 275,55 € /m²/an EXCL 22,96 € /m²/mois EXCL 37 199 € /an EXCL 3 100 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 275,55 € /m²/an EXCL 22,96 € /m²/mois EXCL 37 199 € /an EXCL 3 100 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
275,55 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: LOC0030 Local comercial con ubicación estratégica frente al Parque del Retiro, en uno de los enclaves más representativos y transitados de Madrid, en la Avenida de Menéndez Pelayo, esquina con la calle Doce de Octubre. El local se distribuye en dos plantas con accesos actualmente independientes, pero con la posibilidad de integrarse fácilmente, adaptándose así a distintos tipos de uso y necesidades empresariales. Planta calle con espacio diáfano, versátil y luminoso, presidido por un amplio escaparate que invita a mirar y entrar. Ideal para atención al cliente, despachos, showroom o concepto retail. Dispone de aseo y acceso directo adicional desde el portal. La planta inferior es perfecta como zona de almacenamiento, archivo o soporte logístico, actualmente con entrada independiente desde la calle Doce de Octubre. Existe la posibilidad de reconectar ambas plantas internamente, ofreciendo una experiencia comercial más fluida. Ambas plantas cuentan con suelo de tarima. La proximidad al Hospital Infantil Niño Jesús, así como a la Comisaría de Policía, garantiza un flujo peatonal constante y diverso, compuesto por vecinos del barrio, profesionales de la zona, visitantes y turistas. Este entorno dinámico convierte al local en un punto de visibilidad privilegiado para cualquier tipo de negocio. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la M-30 y al eje de la calle de Alcalá, lo que facilita la comunicación con otras zonas de la capital. En las inmediaciones se encuentran estaciones de metro (L1 y L2), diversas líneas de autobús urbano y estaciones de Cercanías Renfe.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ubicación estratégica frente al Parque del Retiro.
- Escaparate amplio y luminoso en planta calle.
- Dos plantas con accesos independientes.
- Excelente conexión con transporte público y M-30.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Madrid, en el distrito de Retiro. A escasos metros se encuentra el Parque del Retiro, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, que alberga elementos patrimoniales como el Palacio de Cristal y el Estanque Grande. Muy próximo se sitúa el Real Jardín Botánico, declarado Bien de Interés Cultural, y el Museo del Prado, uno de los museos de arte más importantes del mundo. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la M-30 y al eje de la calle de Alcalá, lo que facilita la comunicación con otras zonas de la capital. En las inmediaciones se encuentran estaciones de metro (L1 y L2), diversas líneas de autobús urbano y estaciones de Cercanías Renfe.
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