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Centro, Madrid 28012 Local commercial | 75 m² | 70 000 € | À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 584 m², construido en 1900 y situado en Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 75 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 70 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 933,67 € |
| Surface du lot | 75 m² |
| Prix | 70 000 € |
| Prix par m² | 933,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El establecimiento se distribuye en dos plantas. La planta a nivel de calle, con una superficie de 45 m², cuenta con una barra mostrador de diseño, vitrinas expositoras y un área de atención al público acondicionada para un uso inmediato. En la planta sótano se encuentran varias mesas altas para servicio, una amplia zona de almacenamiento, office completamente equipado, aseos y vestuario, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. El local dispone de una fachada de gran visibilidad, con doble escaparate orientado a una calle peatonal de alto tránsito, lo que garantiza una excelente exposición comercial.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial de 75 m² totalmente renovado con materiales de alta calidad, ubicado en una de las zonas más demandadas y transitadas de Madrid: Sol. Se trata de un espacio ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan iniciar o ampliar su proyecto en una ubicación estratégica y con gran visibilidad.
El establecimiento se distribuye en dos plantas. La planta a nivel de calle, con una superficie de 45 m², cuenta con una barra mostrador de diseño, vitrinas expositoras y un área de atención al público acondicionada para un uso inmediato. En la planta sótano se encuentran varias mesas altas para servicio, una amplia zona de almacenamiento, office completamente equipado, aseos y vestuario, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. El local dispone de una fachada de gran visibilidad, con doble escaparate orientado a una calle peatonal de alto tránsito, lo que garantiza una excelente exposición comercial.
Cuenta con licencia definitiva de restaurante con un aforo autorizado de 18 personas y con salida de humos ya instalada, lo que permite un desarrollo completo de actividad de restauración sin necesidad de trámites adicionales. El equipamiento técnico incluye sistema de climatización (aire acondicionado y calefacción), sistema de alarma, puerta de seguridad y certificado energético en vigor.
La renta y las condiciones económicas son competitivas. El importe del traspaso es negociable, se solicita una garantía equivalente a seis mensualidades, y los honorarios de intermediación corresponden a una mensualidad. Este local, actualmente acondicionado como pastelería y con posibilidad de adaptación a restaurante, se entrega listo para iniciar actividad desde el primer día. Su ubicación en pleno centro turístico, empresarial y comercial de Madrid le confiere un alto valor estratégico y un potencial de rentabilidad excepcional.
+2 Plus
Interior
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Lavabo
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Présenté par
"Centro, Madrid 28012"
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