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Calle Fernández de los Ríos Local commercial | 307 m² | 350 000 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28015



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado.
- Gran visibilidad.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificios residenciales ubicados en la zona de Moncloa. Excelentes conexiones mediante transporte público y privado. Todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 14 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 14 |
Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 307 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Prix | 350 000 € | Type de vente | Investissement |
Prix par m² | 1 140,24 € |
Surface du lot | 307 m² |
Prix | 350 000 € |
Prix par m² | 1 140,24 € |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 307 m2.
NOTES SUR LA VENTE
local comercial en funcionamiento, con inquilino solvente y de larga trayectoria, lo que garantiza una rentabilidad sólida y estable desde el primer día.
Este local es especial por su excelente ubicación en una zona altamente comercial, con gran tránsito peatonal diario, lo que asegura una exposición continua y un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con muy buenas comunicaciones y accesos, lo que lo hace aún más atractivo tanto para el inquilino como para los clientes.
Con una superficie total de 170 m2 útiles, el local se distribuye en dos plantas:
- Planta calle de 100 m2, con entrada directa desde vía pública.
- Planta sótano de 70 m2, con acceso directo a la zona de carga y descarga, lo que facilita la operativa logística.
Destaca también por contar con muelle de carga y descarga privado en el subterráneo, un valor añadido poco común que incrementa la funcionalidad del espacio, especialmente para actividades comerciales de volumen.
Una oportunidad de inversión única, en un local de buenas dimensiones, rentabilidad demostrada y potencial de revalorización por su excelente emplazamiento.







Présenté par

Calle Fernández de los Ríos
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