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Calle Fernando el Santo Local commercial | 174 m² | 1 600 000 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada.
Espacio en excelente estado.

Excelente ubicación.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 7 plantas sobre rasante situado en la zona Almagro, en Madrid. Muy buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Cuisine

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Portier

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	174 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 600 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	9 199,92 €

Surface du lot	174 m²
Prix	1 600 000 €
Prix par m²	9 199,92 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Edificio residencial de 7 plantas sobre rasante situado en la zona Almagro, en Madrid. Muy buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en los alrededores. Rodeado de embajadas, edificios señoriales y servicios de alto nivel, se encuentra a escasos metros del Paseo de la Castellana, la Plaza de Colón y las zonas más distinguidas de Chamberí y Salamanca.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en en pleno corazón del barrio de Almagro, dentro del distrito de Chamberí.
Actualmente en funcionamiento como clínica estética, ofrece una excelente ocasión tanto para continuar con su explotación comercial como para desarrollar nuevos proyectos con alto valor añadido.
Tiene na superficie construida de 146 m2 distribuidos en una sola planta. cuenta con una distribución funcional que incluye varias salas de tratamiento, aseos, una zona de recepción y un despacho. Dispone además de dos accesos independientes, entrada principal y de servicio, lo que permite su posible segregación en dos unidades diferenciadas, aumentando así su versatilidad.
El estado del inmueble es excelente, ya que ha sido completamente reformado y se encuentra listo para continuar con la actividad actual o adaptarse a nuevos usos. Entre sus principales ventajas destaca la viabilidad del cambio de uso a residencial, conforme a la normativa urbanística vigente, respaldada por consultas urbanísticas favorables. Asimismo, su configuración permite una fácil división del espacio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para profesionales que deseen combinar vivienda y despacho privado.