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Carabanchel, Madrid 28044 Local commercial | 71 m² | 108 000 € | À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-40 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 868 m² con locales al pie de la calle, construido en 1969 y ubicado en Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 71 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 108 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 521,60 € | Conditions de vente | Maintenance différée, Bien à vacance élevée |
| Surface du lot | 71 m² |
| Prix | 108 000 € |
| Prix par m² | 1 521,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Maintenance différée, Bien à vacance élevée |
DESCRIPTION
El local cuenta con un espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de un baño incorporado y una fachada de seis metros lineales, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la vía pública. El local ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad versátil tanto para inversión como para establecer un negocio propio.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial situado en una zona privilegiada, con gran visibilidad y potencial de transformación. El inmueble cuenta con un espacio amplio y diáfano, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de un baño incorporado y una fachada de seis metros lineales, que proporciona una excelente entrada de luz natural y visibilidad desde la vía pública. El local ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una oportunidad versátil tanto para inversión como para establecer un negocio propio.
Ubicado en un entorno consolidado, dispone de acceso inmediato a todos los servicios necesarios, tales como supermercados, centros educativos, farmacias, entidades bancarias, restaurantes, centros de salud, comisaría de policía y zonas verdes.
En términos de conectividad, se encuentra a tan solo seis minutos de la estación de metro "La Peseta", perteneciente a la Línea 6 (circular), con conexión directa al intercambiador de Plaza Elíptica. Además, está bien comunicado mediante diversas líneas de autobús de la EMT (35, 47, 481, 482, 491, 492, 493, 108, 118, N16 y N17), lo que garantiza un fácil desplazamiento por toda la ciudad. El acceso en vehículo privado es rápido y directo a través de las principales vías: M-40, M-45, R-5 y A-42.
A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet, que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de ocio.
Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o particulares que buscan un local con excelente ubicación, proyección y múltiples posibilidades de uso.
Fachada
Interior
Interior
Interior
Lavabo
Présenté par
Société non fournie
"Carabanchel, Madrid 28044"
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