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Tetuán, Madrid 28029 Local commercial | 537 m² | À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.
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Un local en planta baja, actualmente operado como negocio de trasteros con excelente rentabilidad y en pleno funcionamiento. Ubicado en el barrio de La Ventilla, en una zona tranquila y bien comunicada, el inmueble cuenta con una superficie útil de 508 m² y se encuentra gestionado mediante un modelo desatendido, automatizado y sin necesidad de presencia física. En la actualidad, el espacio acoge 83 trasteros con ocupación completa y lista de espera, y dispone de una zona adicional sin construir que permite ampliar la capacidad con entre 80 y 100 nuevas unidades. Esta ampliación requiere una inversión estimada de 30.000 euros, con una previsión de retorno inferior a ocho meses. El local es propiedad del IVIMA, por lo que el contrato de arrendamiento será formalizado directamente con este organismo una vez presentado un plan de viabilidad por parte del nuevo operador. La infraestructura está preparada para facilitar futuras ampliaciones y dispone de medidas de seguridad avanzadas. El traspaso del negocio se ofrece por un importe de 165.000 euros.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Negocio automatizado y rentable
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Potencial de ampliación inmediata
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 537 m² | Négociable | 55,86 € /m²/an EXCL 4,66 € /m²/mois EXCL 29 999 € /an EXCL 2 500 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 55,86 € /m²/an EXCL 4,66 € /m²/mois EXCL 29 999 € /an EXCL 2 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
55,86 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Un local en planta baja, actualmente operado como negocio de trasteros con excelente rentabilidad y en pleno funcionamiento. Ubicado en el barrio de La Ventilla, en una zona tranquila y bien comunicada, el inmueble cuenta con una superficie útil de 508 m² y se encuentra gestionado mediante un modelo desatendido, automatizado y sin necesidad de presencia física. En la actualidad, el espacio acoge 83 trasteros con ocupación completa y lista de espera, y dispone de una zona adicional sin construir que permite ampliar la capacidad con entre 80 y 100 nuevas unidades. Esta ampliación requiere una inversión estimada de 30.000 euros, con una previsión de retorno inferior a ocho meses. El local es propiedad del IVIMA, por lo que el contrato de arrendamiento será formalizado directamente con este organismo una vez presentado un plan de viabilidad por parte del nuevo operador. La infraestructura está preparada para facilitar futuras ampliaciones y dispone de medidas de seguridad avanzadas. El traspaso del negocio se ofrece por un importe de 165.000 euros.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Negocio automatizado y rentable
- Potencial de ampliación inmediata
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 537 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial de 12.046 m² con locales al pie de la calle, construido en 2004 y ubicado en Madrid.
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Présenté par
"Tetuán, Madrid 28029"
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