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Chamartín Local commercial | 1 106 m² | 7 300 000 € | À vendre | Chamartín, Madrid 28016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona con mucho tránsito peatonal y rodado.
- Varias paradas de metro y autobús en las inmediaciones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel de 8 étages hors sol avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. De plus, il bénéficie d'une excellente connexion avec les transports en commun, étant situé à proximité des stations de métro Colombia, Nuevos Ministerios et Avenue de l'Amérique, ainsi que d'une grande variété de lignes de bus urbains.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 106 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 7 300 000 € | Taux de capitalisation | 4,52% |
| Prix par m² | 6 600,85 € | RNE | 329 960 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 106 m² |
| Prix | 7 300 000 € |
| Prix par m² | 6 600,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| RNE | 329 960 € |
DESCRIPTION
Superficie del local 1.106 m2 con 589 m2 en planta calle y 517 m2 en planta sótano. Cuenta con salida de humos y terraza.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en venta en rentabilidad situado en el distrito de Chamartín, al lado de la plaza República Dominicana y muy cerca al parque Berlín.
Rentabilidad neta del 4,52 % hasta 2026 aumentando a 4,92 % el resto del contrato.
Se trata de la una de las arterias principales de la calle Príncipe de Vergara, una zona residencial con variedad de comercios y negocios de hostelería.
Además, tiene muy buena comunicación en transporte público, muy cerca de las estaciones de metro de Colombia, Nuevos Ministerios y avenida de América, así como una gran variedad de autobuses urbanos.
Interior
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Présenté par
Urbagesa
Chamartín
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