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Lavapiés-Embajadores Local commercial | 174 m² | 630 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012
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Informations principales sur l'investissement
- Ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Résumé analytique
Edificio residencial en zona Lavapiés-Embajadores en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias. Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
Description
Conjunto de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situado en su totalidad a pie de calle, tiene una superficie construida de 174 m2 según catastro y se encuentra reformado.
Notes sur la vente
Ref.: PR995593802
Local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina.
Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.
El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,2 % a lo largo de la vida de éste, tomando como referencia el precio de venta publicado.
Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial. Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.
Local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina.
Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.
El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,2 % a lo largo de la vida de éste, tomando como referencia el precio de venta publicado.
Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial. Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 174 m² | Local commercial | 630 000 € (3 622,47 €/m²) | 33 800 € |
-
| Surface du lot |
| 174 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 630 000 € (3 622,47 €/m²) |
| RNE |
| 33 800 € |
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Carte
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| Surface du lot | 174 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 630 000 € (3 622,47 €/m²) |
| RNE | 33 800 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Description | |
| Conjunto de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situado en su totalidad a pie de calle, tiene una superficie construida de 174 m2 según catastro y se encuentra reformado.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: PR995593802<br> Local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina. <br> <br> Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.<br> <br> El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,2 % a lo largo de la vida de éste, tomando como referencia el precio de venta publicado.<br> <br> Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial. Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Caractéristiques
- Lumière naturelle
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
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RE/MAX Jumbo
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