Calle Ramón Gómez de la Serna Local commercial | 856 m² | 1 500 000 € | À vendre | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28035

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Magnífica ubicación.

Zona transitada y bien comunicada.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio comercial construido en el año 1988 y que cuenta con 3 plantas sobre rasante. Se encuentra ubicado en una zona residencial, cerca de paradas de autobús y de una estación de metro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Local commercial
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	1980 - 1989

Ligne d’autobus

Métro

Proche transports en commun

Lumière naturelle

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	856 m²
Prix	1 500 000 €
Prix par m²	1 752,51 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,00%
RNE	75 000 €

DESCRIPTION

Amplio local comercial con una superficie de 856 m2 ubicado en la calle de Ramón Gómez de la Serna.

NOTES SUR LA VENTE

Venta en rentabilidad de local comercial actualmente alquilado y funcionando como gimnasio.

Tiene una superficie total de 856 m2 construidos.

Completamente reformado, equipado, con licencias de actividad, funcionando plenamente varios años.
Rentabilidad neta 5 %.
Contrato de alquiler octubre de 2023.
Plazo 20 años + año a año de prórroga.
Obligado cumplimiento 10 años.
Inquilino con demostrada solvencia, responsabilidad y dilatada experiencia profesional.