Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Calle Nicolás Sánchez Local commercial | 73–183 m² | À louer | Usera, Madrid 28026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada.
- Cerca de todos los servicios.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 110 m² | Négociable | 349,09 € /m²/an EXCL 29,09 € /m²/mois EXCL 38 400 € /an EXCL 3 200 € /mois EXCL | |||
| RDC | 73 m² | Négociable | 295,90 € /m²/an EXCL 24,66 € /m²/mois EXCL 21 600 € /an EXCL 1 800 € /mois EXCL |
RDC
Fantástico y único local comercial con salida de humos. Está ubicado en plena calle Nicolás Sánchez, en el distrito Usera, un área en plena revitalización, conocida por su diversidad cultural y su creciente dinamismo comercial, especialmente destacado por su influencia China. Se trata de un espacio a pie de calle, con 3,5 metros de fachada aproximada, lo que garantiza una gran visibilidad. Tiene una superficie de 110 m2 distribuidos en una sola planta. El espacio es diáfano y en bruto, lo que posibilita la personalización a tu gusto. Cuenta con techos elevados que facilitan la creación de una entreplanta, con la estructura de techo a dos aguas para maximizar el espacio vertical. El espacio es diáfano, en bruto con posibilidad de personalización a tu gusto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Muchas posibilidades.
- Espacio diáfano con techos altos.
- Zona residencial consolidada.
RDC
Fantástico local ubicado en plena calle Nicolás Sánchez, en el distrito Usera, un área en plena revitalización, conocida por su diversidad cultural y su creciente dinamismo comercial, especialmente destacado por su influencia China. Se trata de un espacio a pie de calle, con 3,3 metros de fachada aproximada, lo que garantiza una gran visibilidad. Tiene una superficie de 73 m2 distribuidos en una sola planta. El espacio es diáfano y en bruto, lo que posibilita la personalización a tu gusto. Cuenta con techos elevados que facilitan la creación de una entreplanta, con la estructura de techo a dos aguas para maximizar el espacio vertical. El espacio es diáfano, en bruto con posibilidad de personalización a tu gusto.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Espacio diáfano con techos altos.
- Zona residencial consolidada.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio construido en el año 1946. Tiene tres alturas, con locales comerciales a pie de calle y viviendas en las plantas superiores.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Nicolás Sánchez
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.