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Calle Mesón de Paredes Local commercial | 90 m² | 250 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente situation
Possibilité de transformer en logement

Bonne rentabilité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1880 - 1889

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1880 - 1889

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta LC, Esc. 1

Surface du lot	90 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	250 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 779,94 €

Surface du lot	90 m²
Prix	250 000 €
Prix par m²	2 779,94 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta magnífico local comercial actualmente alquilado.

Se encuentra en la calle Mesón de Paredes, en el barrio de Embajadores, en una zona transitada y bien comunicada. El inmueble se encuentra próximo a la estación de metro Tirso de Molina y Lavapiés.

El local tiene 90 m2 distribuidos en dos alturas, planta calle de 80 m2 y sótano de unos 10 m2.

Dispone de escaparate, techos altos, cierre de seguridad, falso techo con iluminación empotrada, almacén y aseo.

Actualmente alquilado como sastrería, generando una renta mensual de 960 €/mensuales, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que asegura ingresos estables y rentabilidad inmediata.

Existe la opción de convertir el local en vivienda, ya que dispone de acceso directo por el portal del edificio, ampliando sus posibilidades de uso y revalorización.