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Tetuán - Cuatro Caminos Local commercial | 440 m² | 2 500 000 € | À vendre | Tetuán, Madrid 28020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Magnifique espace commercial sur trois étages

Un espace polyvalent avec des possibilités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble residencial ubicado en el término municipal de Madrid. Situado en el distrito de Tetuán, en un área urbana consolidada con presencia de oficinas, comercios, restaurantes y zonas de ocio. A menos de 500 m se encuentra el Estadio Santiago Bernabéu, uno de los iconos deportivos más representativos de la ciudad. En las inmediaciones también se localiza el Paseo de la Castellana, principal eje financiero y de negocios de Madrid. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la M-30 y a la A-6, que facilitan la comunicación con otras áreas de la capital y con municipios del noroeste de la Comunidad de Madrid. La zona está servida por estaciones de metro, líneas de autobuses y paradas de taxi, además de encontrarse próxima a la estación de cercanías de Nuevos Ministerios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	10
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	440 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	2 500 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	5 681,96 €

Surface du lot	440 m²
Prix	2 500 000 €
Prix par m²	5 681,96 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local con una superficie construida total de 500 m2, distribuidos en tres plantas.
La planta baja, de 153 m2, es diáfana y destinada a zona comercial, con falso techo y una altura libre adicional de 2 metros. La planta primera, con 142 m2, se destina a zona comercial y oficinas. La planta sótano, de 145 m2, cuenta con dos baños y uso como zona de almacenaje. Las tres plantas admiten reformas y, originalmente, eran totalmente diáfanas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AR02885
Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos.
Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos.
En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.