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Calle San Joaquín Local commercial | 130 m² | 857 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Loué à une entreprise en pleine croissance
Au cœur du quartier de Malasaña

Rentabilité de 5,5 %
Bonne communication par les transports en commun

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1900 - 1909
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1900 - 1909

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 01, Esc. 1

Surface du lot	130 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	857 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	6 593,76 €

Surface du lot	130 m²
Prix	857 000 €
Prix par m²	6 593,76 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en rentabilidad de 130 m2 situado en el corazón del barrio Malasaña.
Se encuentra en el eje comercial de la capital y una de las zonas más populares de la capital. Excelente ubicación en el barrio de Malasaña, en una zona con muy buen tránsito de personas y fantástica comunicación por transporte público por medio de varias líneas de autobús urbano cercanas y la estación de metro de Tribunal.
El espacio se encuentra actualmente alquilado a un negocio en expansión de restauración y venta de ropa usada y mobiliario. Dicha empresa cuenta con tres tiendas en Madrid y cinco en Barcelona. El local tiene un contrato de 10 años (dos ya han transcurrido) y ofrece una rentabilidad del 5,5 %. Se distribuye en una planta y dispone de almacén, cuarto de máquinas y dos cuartos de baño. Está equipado con pavimentos de baldosa hidráulica, carpintería interior en madera y exterior de aluminio. El acabado interior para las paredes se ha realizado mitad con cerámica y mitad en pintura lisa.