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Avenida San Luís Local commercial | 53 m² | 165 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28033

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rentabilité brute de 5,12 %
Activités consolidées en activité

Dans un centre commercial animé de Pinar de Chamartín

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	10
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1980 - 1989
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	53 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	165 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 115,87 €

Surface du lot	53 m²
Prix	165 000 €
Prix par m²	3 115,87 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Local en rentabilidad situado en galería comercial frecuentada de Pinar de Chamartín.
Ubicación muy próxima a Arturo Soria, en la milla de oro de la zona y con excelente proyección.
El activo se encuentra actualmente alquilado y ofrece una rentabilidad bruta del 5,12 % con una renta mensual de 735 €. Se trata de un negocio consolidado con años de recorrido y unos nuevos inquilinos que han retomado el testigo en 2013 afianzando la actividad del mismo. Se trata de un local dedicado a enmarcación y venta de pequeños detalles decorativos. Se encuentra en perfecto estado y se vende libre de cargas y derramas.
Se ubica en el interior de una pequeña galería que comunica la calle Caleruega con la Avenida San Luís, por lo que se trata de un lugar frecuentado y transitado. Se rodea de otros establecimientos comerciales (bar, peluquería), que contribuyen a generar una excelente afluencia de personas.
Entorno inmediato con servicios completos a mano y buena comunicación por transporte público mediante diversas paradas de autobús cercanas y la estación de metro Pinar de Chamartín. Rápido y fácil acceso a la M-30.