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Zona Cuatro Caminos Local commercial | 130 m² | 335 000 € | À vendre | Tetuán, Madrid 28020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéal pour les investisseurs
De bonnes communications

Possibilité de changer d'utilisation pour le logement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de bien	Appartement

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

Ligne d’autobus

Chauffage central

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 04, Esc. 1

Surface du lot	130 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	335 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 577,49 €

Surface du lot	130 m²
Prix	335 000 €
Prix par m²	2 577,49 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Estupendo local comercial situado cerca de la Glorieta de Cuatro Caminos. Ubicado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios.
El local tiene una superficie de 130 m2 distribuidos entre dos plantas.
Dispone de acceso independiente y ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en vivienda, según la normativa de la Comunidad de Madrid y del Distrito de Tetuán.
En planta calle consta de entrada con un hall de techo alto, una escalera abierta en frente y acceso directo a dos estancias en la planta baja, la principal recibiendo mucha luz gracias a su orientación sur y exterior.
En entreplanta, dispone de 4 salas distintas, de las cuales 2 son muy amplias y con ventanales abiertos hacia la escalera, y dos aseos.
El local está actualmente alquilado hasta 2025 y equipado para la actividad de un Escape Room por lo que las fuentes de luz externas y los ventanales interiores están tapados, pero disponemos de las fotos y videos del local vacío y luminoso correspondientes a su anterior uso como oficina con distintos despachos.