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Zona Doctor Fleming Local commercial | 420 m² | 1 772 000 € | À vendre | Chamartín, Madrid 28036

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Idéal pour les investisseurs
Rendement brut annuel de 5,00 %

Zone à fort trafic piétonnier

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1960 - 1969

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	420 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 772 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	4 219,83 €

Surface du lot	420 m²
Prix	1 772 000 €
Prix par m²	4 219,83 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Excelente local comercial en venta en rentabilidad próximo al Paseo de la Castellana. Situado en la misma calle Alberto Alcocer haciendo esquina con Doctor Fleming y rodeado de las principales empresas nacionales e internacionales, entidades públicas y privadas, etc.
El local tiene una superficie de 420 m2 construidos y cerca de 350 m2 útiles (200 m2 planta calle, 115 m2 en entreplanta y 105 m2 en planta sótano).
Se tratan de cuatro locales, pero es solo una fica registral. Alquilado a cuatro inquilinos de reconocida solvencia con muy buenas garantías. Rentabilidad bruta anual del 5,00% (4.25 % neta).
El espacio en esquina cuenta con gran visibilidad, cerca de 26 metros lineales de fachada en esquina con doble altura y con acceso directo desde la calle y techos altos (4,50 metros).