Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Calle Pobladura del Valle Local commercial | 255 m² | 595 000 € | À vendre | San Blas - Canillejas, Madrid 28037

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Dans un quartier animé avec de multiples services aux alentours

Actuellement louée comme clinique de réadaptation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 4.489 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Amposta. Ubicado en la calle Pobladura del Valle frente a una parada de metro en una zona que dispone de todos los servicios como centros médicos colegios y locales de ocio y que además ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage

Chauffage

Eau chaude instantanée

Bureaux

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 2A

Surface du lot	255 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	595 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 334,01 €

Surface du lot	255 m²
Prix	595 000 €
Prix par m²	2 334,01 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local comercial de 255 m2, 157 m2 en planta baja y 98 m2 en planta primera. El espacio se distribuye en diversas salas y se encuentra en óptimo estado.

NOTES SUR LA VENTE

VVenta en rentabilidad de local tipo dúplex situado en San Blas, con licencia de uso comercial y sanitario, y con la posibilidad de tramitar cambio a uso residencial.
El inmueble se distribuye en dos plantas —baja y primera— conectadas mediante una escalera interior. Dispone de acceso directo desde la calle y también desde el interior de la finca en la planta superior. La planta baja cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida.
Actualmente está arrendado con una renta superior a 2.500 € mensuales, mediante contratos renovables anualmente.
La superficie total es de 255 m2, repartidos en 157 m2 en planta baja y 98 m2 en planta primera.Se trata de una única finca registral, con opción de segregación para dividir en dos unidades independientes (planta baja y primera). Asimismo, puede destinarse a uso residencial, lo que lo convierte en un activo muy flexible con múltiples posibilidades: alquiler tradicional, turístico o mixto.

Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 44 € y el IBI anual es de 1.326 €.
Ubicación en la calle Pobladura del Valle, justo frente a una parada de metro. La zona ofrece todos los servicios necesarios —centros médicos, colegios, comercios y espacios de ocio— además de una excelente conexión con el resto de la ciudad a través del transporte público.