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Calle Cronos Bureau 3 558 m² À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28037 8 999 000 € (2 529,23 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Possibilité de changer d'utilisation en hôtel
- À quelques minutes de l'aéroport
- Azotea habitable con vistas panorámicas de Madrid.
- Parc d'affaires Julián Camarillo
- Environnement avec tous les services
- Entorno empresarial consolidado ideal para múltiples sectores.
Résumé analytique
La posibilidad de cambio de uso añade un valor diferencial para proyectos de reconversión. Su proximidad a servicios públicos como el Registro de la Propiedad y su entorno empresarial consolidado lo convierten en una inversión con alto potencial de rentabilidad.
La azotea habitable con vistas espectaculares de Madrid añade un valor diferencial para empresas que buscan espacios representativos y funcionales.
Su estructura de hormigón armado con forjados de losas reticulares, cerramiento de ladrillo y acabados pétreos garantiza durabilidad y flexibilidad para reformas. Dispone de dos ascensores, un montacargas, núcleo de escaleras, rampa de acceso para vehículos y entrada adicional por calle privada interior.
El edificio dispone de dos ascensores, montacargas, rampas de acceso, núcleo de escaleras y acceso por calle privada interior. Su diseño estructural en hormigón armado y los acabados de calidad permiten una ocupación inmediata. La climatización, protección contra incendios y distribución flexible lo hacen apto para múltiples configuraciones.
La ubicación es estratégica: junto a la calle Alcalá, a escasos metros del metro Torre Arias y del Registro de la Propiedad, con acceso directo a la A-2, M-30, M-40 y a solo 20 minutos del aeropuerto. El entorno empresarial consolidado atrae a compañías de sectores como telecomunicaciones, informática y servicios corporativos, lo que refuerza el atractivo del activo para desarrollos hoteleros o institucionales.
Este edificio representa una oportunidad excepcional para promotores que buscan transformar un activo versátil en un proyecto de alto impacto urbano y comercial.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Système de sprinklers
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Cour
- Salle de bain privée
À propos MADRID, MAD 28037
Bâtiment complet de 6 285 m2, avec possibilité de changer d'usage hôtelier, conformément à la réglementation municipale. Des consultations ont été menées sur la possibilité d'installer des bureaux, un usage tertiaire et l'utilisation d'équipements et les possibilités sont multiples. Le bâtiment, situé rue Cronos, à Madrid, se compose de 5 étages + 2 sous-sols avec bureaux, garage-parking, entrepôt et centre de formation. Bien desservi grâce à sa proximité de la station de métro Torre Arias, à côté du registre immobilier, sur la rue Alcalá, 42 et dans une zone représentative pour les entreprises de divers secteurs tels que les télécommunications ou les technologies de l'information, entre autres. Quartier des affaires de Julián Camarillo, tout près de la rue Alcalá. Avec accès à l'A-2, M-30, M-40 et à 20 minutes de l'aéroport. La structure du bâtiment est en béton armé et dalles en treillis forgé, enceinte en brique, finition en pierre, menuiserie extérieure en aluminium laqué, toit plat. Il comprend une protection incendie, une climatisation et des revêtements finis. Il dispose de 2 ascenseurs et d'un chariot élévateur, de plusieurs étages, de deux escaliers et d'une rampe d'accès pour les véhicules sur la rue Cronos, ainsi que d'un accès aux plantes par une rue intérieure privée. Les changements d'utilisation et d'activité constituent une belle opportunité, car ils permettent une utilisation à des fins hôtelières, collectives et commerciales.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 782 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 832 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 648 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 3e étage
- 648 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 4e étage
- 648 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 782 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 832 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 648 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 648 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 648 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 782 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 832 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 648 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 648 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 648 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Présenté par
Société non fournie
Calle Cronos
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