Maderuelo, Segovia 40554 Services hôteliers 750 000 €

Gran oportunidad de adquirir un Hotel Boutique & Spa ecológico en Maderuelo, Segovia, acreditado con la Carta Europea de Turismo Sostenible desde enero de 2023. Se trata de una propiedad única que, por su distribución y características, también puede destinarse a vivienda particular para quienes deseen vivir en un entorno natural, seguro y tranquilo.
Construido íntegramente en 2009 sobre una parcela de 320 m² y con una superficie edificada de 541 m² distribuidos en tres plantas, este inmueble conjuga arquitectura tradicional con instalaciones modernas y eficientes. La fachada respeta el estilo del pueblo y sus interiores, cuidadosamente diseñados, ofrecen una atmósfera acogedora con techos de madera, muros de piedra, grandes ventanales y una decoración de estilo colonial. El inmueble se vende completamente amueblado y equipado, con mobiliario exclusivo de teka natural importado de Indonesia y piezas diseñadas a medida.
En planta de acceso se encuentra el recibidor, un bar, almacén y un área privada con dos habitaciones dobles con baño en suite, sala de estar y lavadero. Desde aquí se accede a los niveles superior e inferior. En planta baja, el hotel cuenta con un amplio salón con chimenea y acceso a la terraza ajardinada, comedor, cocina moderna, dos aseos y un depósito. La zona de spa está equipada con cabina de masajes, jacuzzi con vistas al jardín, baño de vapor, sauna, ducha de cromoterapia, aseo y cuarto técnico. La planta superior dispone de cinco habitaciones con baño privado, tres dobles, una doble superior y una suite.
El inmueble incorpora cerraduras inteligentes con acceso por código desde móvil, iluminación LED en toda la propiedad y materiales de alta calidad. Actualmente funciona como hotel en activo, con reputación consolidada, distinciones como el certificado de excelencia de Tripadvisor y la designación EcoLíderes nivel plata.
Por sus características, el edificio admite múltiples usos adicionales: vivienda habitual o segunda residencia, restaurante abierto al público con acceso independiente o alquiler completo por temporadas.
La propiedad se sitúa en el corazón de Maderuelo, una villa medieval declarada Bien de Interés Cultural y parte de la red de los Pueblos más Bonitos de España. Rodeado por el embalse de Linares y próximo a la Ribera del Duero, ofrece actividades como senderismo, pesca o deportes acuáticos sin motor. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso desde Madrid, Segovia, Guadalajara, Burgos o Valladolid, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto de inversión como de estilo de vida.