Votre e-mail a été envoyé.
71000 Mâcon Local commercial | 19–308 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 113 m² | Négociable | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 42 940 € HT-HC/an 3 578 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 19 m² | Négociable | 396,00 € HT-HC/m²/an 33,00 € HT-HC/m²/mois 7 524 € HT-HC/an 627,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 176 m² | Négociable | 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 66 880 € HT-HC/an 5 573 € HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 6 441 € /an 536,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 10 032 € /an 836,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Au sein de la galerie marchande du centre commercial LECLERC de Mâcon, je vous propose cette cellule de 19.8 m2 idéalement placée à l'entrée principale de la galerie. Cet emplacement bénéficie de l'affluence quotidienne de ce centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : Surface totale : 19.8 m2 Galerie commerciale de service ( pharmacie, laboratoire d'analyse, pressing, relais Ikea, ...) Parking gratuit pour la clientèle Sécurité et entretien garantis dans la galerie Conditions financières : Loyer 7 524 €/HT/An soit 627 €/HT/mois Charges 1 128.60 € HT/An Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités relatives à cette offre. Romuald DEBOURG 07 87 37 30 30 romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"71000 Mâcon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.