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MacArthur Blvd & Vista Ridge Mall Dr - Bldg. 3 Bureaux/Médical | 522 m² | 1 624 322 € | À vendre | Lewisville, TX 75067
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mission-Driven, Long-Term Tenant
- High-Visibility DFW Location
- Low-Management Investment Opportunity
- Lewisville Market Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 2600 MacArthur Blvd in Lewisville, TX, this single-tenant property is leased to Helm ABA, a rapidly expanding autism therapy provider, under a five-year agreement that ensures consistent income. The building sits at a highly visible and easily accessible location near I-35E and Highway 121, surrounded by retail, residential, and healthcare amenities that support long-term tenant success. With modern construction, minimal landlord obligations, and a tenant-focused build-out, the asset presents investors with a reliable, low-maintenance opportunity in one of DFW’s fastest-growing submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 522 m² | Surface type par étage | 522 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,95 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | General Business | ||
| Surface totale de l’immeuble | 522 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 522 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,95 ha |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Zonage | General Business |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Surface du lot | 522 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 624 322 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 3 111,60 € | RNE | 113 702,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 522 m² |
| Prix | 1 624 322 € |
| Prix par m² | 3 111,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 113 702,55 € |
Présenté par
MacArthur Blvd & Vista Ridge Mall Dr - Bldg. 3
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