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59390 Lys-lez-Lannoy 508–4 616 m² | À louer

Espaces de bureaux Hauts-de-France Nord Lys-Lez-Lannoy 59390 Lys-lez-Lannoy - Bureau à Louer - 4 001 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 61 m²
  • 3/6/9
  • 77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 4 734 € HT-HC/an 394,47 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 5 655 € HT-HC/an 471,24 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 134 m²
  • 3/6/9
  • 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 134 m²
  • 3/6/9
  • 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 28 589 € HT-HC/an 2 382 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 464 m²
  • 3/6/9
  • 77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 36 007 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 978 m²
  • 3/6/9
  • 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 978 m²
  • 3/6/9
  • 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois
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  • 31/08/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 61 m² 3/6/9 77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 4 734 € HT-HC/an 394,47 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 72 m² 3/6/9 78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 5 655 € HT-HC/an 471,24 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 134 m² 3/6/9 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 134 m² 3/6/9 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 335 m² 3/6/9 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 335 m² 3/6/9 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 364 m² 3/6/9 78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 28 589 € HT-HC/an 2 382 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 464 m² 3/6/9 77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 36 007 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 978 m² 3/6/9 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 978 m² 3/6/9 81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC 73 m² 3/6/9 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 73 m² 3/6/9 79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

RDC

Surface
61 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 4 734 € HT-HC/an 394,47 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 5 655 € HT-HC/an 471,24 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
134 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
134 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 10 936 € HT-HC/an 911,31 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 629 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,54 € HT-HC/m²/an 6,54 € HT-HC/m²/mois 28 589 € HT-HC/an 2 382 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
464 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,60 € HT-HC/m²/an 6,47 € HT-HC/m²/mois 36 007 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
978 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
978 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an 6,80 € HT-HC/m²/mois 79 814 € HT-HC/an 6 651 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 5 803 € HT-HC/an 483,57 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 61 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 134 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 134 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
78,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 464 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
77,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 978 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 978 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
81,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un parc d'activités neuf, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la zone dynamique de Toufflers / Lys-lez-Lannoy. Cet ensemble immobilier, pensé pour accueillir des activités mixtes, offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou autre activités industrielles et commerciales. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les cellules disposent également de parkings privatifs. Une opportunité rare sur le secteur, alliant image, accessibilité et performance. Disponibilité : Septembre 2026. ERP : ERP possible . Site clos sécurisé par un portail . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Parties communes de qualité . Fibre optique . Jardin paysager / Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Tarif bleu . Locaux neufs aménagés en base paysagère . Locaux lumineux . Parkings privatifs . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 4001 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 616 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • Date de mise sur le marché: 04/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59390 Lys-lez-Lannoy

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 61 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 464 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 61 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. A - Lot 1 Activités 586 Septembre 2026 77,6 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. A - Lot 1
MEZ Mezzanine 72 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 364 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. A - Lot 2 Activités 508 Septembre 2026 78,54 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. A - Lot 2
MEZ Mezzanine 107 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 335 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 73 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - Lot 10 Activités 515 Septembre 2026 79,49 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. B - Lot 10
MEZ Mezzanine 107 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 335 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 73 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. B - Lot 3 Activités 515 Septembre 2026 79,49 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. B - Lot 3
MEZ Mezzanine 134 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 978 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 134 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. C - Lot 11 Activités 1 246 Septembre 2026 81,61 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. C - Lot 11
MEZ Mezzanine 134 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 978 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 134 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat. C - Lot 12 Activités 1 246 Septembre 2026 81,61 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat. C - Lot 12
Total 4 616 m²
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