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Mainstreet at Coconut Creek Lyons Rd, Coconut Crk Espace disponible | 111–4 267 m² | Local commercial | Coconut Creek, FL 33073
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Informations principales
- 200-acre master planned mixed-use development in northern Broward County at Lyons Road and 40th Street
- Integrated live-work-play environment with 1,633 residential units and 2.5M SF of total mixed use space
- Exceptional exposure with 40,000+ VPD on Lyons Road and 60,000+ VPD on Sample Road
- Whole Foods Market grocery anchored retail with approx. 90,000 SF of shops, restaurants, and service oriented concepts
- More than 50 acres of parks, plazas, and open space driving daily traffic and extended dwell time
- $750M+ development breaking ground mid 2026 with commercial delivery projected mid to late 2027
Disponibilité de l’espace (31)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 170 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 116 905 € /an 9 742 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 167 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 107 617 € /an 8 968 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 170 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 109 111 € /an 9 093 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 170 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 109 291 € /an 9 108 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 137 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 88 066 € /an 7 339 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 142 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 97 624 € /an 8 135 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 163 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 112 101 € /an 9 342 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 130 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 83 702 € /an 6 975 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-3 | 156 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 100 442 € /an 8 370 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 130 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 83 702 € /an 6 975 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-5 | 137 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 87 887 € /an 7 324 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-6 | 137 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 87 887 € /an 7 324 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-7 | 156 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 107 617 € /an 8 968 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 199 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 137 403 € /an 11 450 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-3 | 124 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 79 696 € /an 6 641 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-4 | 124 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 79 696 € /an 6 641 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-5 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-6 | 139 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 89 382 € /an 7 448 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-7 | 139 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 95 702 € /an 7 975 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 139 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 96 086 € /an 8 007 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-2 | 111 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 71 744 € /an 5 979 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-3 | 111 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 71 744 € /an 5 979 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-4 | 111 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 71 744 € /an 5 979 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-5 | 139 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 96 086 € /an 8 007 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 121 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 83 275 € /an 6 940 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-2 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-3 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-4 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-5 | 121 m² | 5-10 Ans | 643,54 € /m²/an 53,63 € /m²/mois 77 723 € /an 6 477 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-6 | 121 m² | 5-10 Ans | 689,51 € /m²/an 57,46 € /m²/mois 83 275 € /an 6 940 € /mois | À déterminer |
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau A-6
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-5
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau B-7
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau C-7
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau D-1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau D-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau D-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau D-4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Rd - 1er étage – Bureau D-5
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Lyons Road - 1er étage – Bureau E-6
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Mainstreet at Coconut Creek
- Whole Foods
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 267 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 8 280 m² |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 4 267 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 8 280 m² |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Mainstreet at Coconut Creek is a transformative new mixed-use destination coming to Coconut Creek, Florida along Lyons Road at 40th Street strategically positioned in northern Broward County just north of Sample Road and south of Wiles Road. Designed as a true “live better” environment, the project will serve as a central gathering place that blends daily conveniences with lifestyle oriented retail in one of South Florida’s most active growth corridors. Anchoring the development is a Whole Foods Market grocery anchored shopping center with approximately 90,000 square feet of retail, restaurants, and service oriented concepts, creating a built in customer base for tenants. The retail component is integrated within a 200 acre master planned community featuring a diverse mix of residential, civic, and recreational uses, offering retailers immediate access to both residents and strong surrounding traffic. The broader Mainstreet at Coconut Creek development will include approximately 2.5 million square feet of total mixed use space and 1,633 residential units, consisting of apartments, condominiums, villas, and townhomes for rent and sale. More than 50 acres of public parks, plazas, and open space will enhance walkability and encourage extended visits, reinforcing the project’s role as a true town center environment. With a total development budget exceeding $750 million, Mainstreet at Coconut Creek benefits from exceptional visibility and access, supported by traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day on Lyons Road and over 60,000 vehicles per day on Sample Road. Construction is scheduled to break ground in mid 2026, with commercial delivery projected for mid to late 2027 and full opening anticipated in late 2027, positioning Mainstreet Retail as one of the most significant new retail opportunities in the market.
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Mainstreet at Coconut Creek | Lyons Rd, Coconut Crk
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