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Description

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. Vitrines sur rue Mezzanine Carrelage au sol Grande hauteur sous plafond Situation/Transports : Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 346 m²
  • Local commercial
  • 1 500 000 € (4 335,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 346 m² Local commercial 1 500 000 € (4 335,62 €/m²) -

-

Surface du lot
346 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 500 000 € (4 335,62 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 346 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 500 000 € (4 335,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 500 000 €
Surface du lot 346 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 346 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40272294

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 116 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 230 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 346 Après accord 202,31 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 346 m²
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