69001 Lyon Local commercial 469 m² À vendre 2 480 000 € (5 287,85 €/m²)

Valoris Real Estate vous propose, à la vente, des murs libres à Lyon 1er de 469m².
Cette belle surface, située à proximité de l'Opéra et de la place Louis Pradel, se répartie sur trois niveaux dans un immeuble avec beaucoup de cachet.
Aujourd'hui, à destination commercial, il est idéal pour accueillir des activités de services, de loisir, salon de coiffure, bien-être, sport, escape game, etc.
Il peut également être réhabilité en bureaux voire être retravaillé en divisant des surfaces et en changeant leur destination.
Contactez-nous pour plus d'information.

- oLes murs sont desservis par 2 compteurs électriques indépendants (2 contrats) 1 pour rdc et entresol et partie gauche du 1er étage et 1 autre pour la partie droite du 1er étage (cabines de soins).
- oLe compteur d'eau est unique il est installé dans la cave de l'immeuble mais vous avez la possibilité de ramener l'eau par 2 accès indépendants.
- Les locaux disposent
- od'une entrée principale sur la rue joseph serlin
- o2 entrées sur le RDC (portes de secours sous l'allée cochère)
- o1 entrée sur l'entresol (montée d'escalier 20 rue joseph serlin)
- o2 entrées sur le 1er étage donnant sur 2 montées d'escalier différentes 1 sur le 20 rue serlin l'autre au 18 rue serlin.
- oPrésence d'un ascenseur au côté 18 rue joseph serlin (il faudra juste adhérer au club ascenseur pour pouvoir l'utiliser)