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69001 Lyon Bureau | 227 m² | 1 249 000 € | À vendre

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Résumé analytique

VESTA Groupe vous propose à la vente ces bureaux au R+3 de 227 m² au pied de la place de Terreaux, dans un immeuble de standing "Ilot Sainte-Marie des Terreaux". Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées d'époque... - R+3 - Nombreuses fenêtres - Hauteur sous plafond entre 2,50 m et 3,40 m - Parquet - Nombreuses cheminées d'époque - Cuisine moderne - Deux salles d'eau - É WC - Double accès (allée B et C) - Localisation idéale

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 7
Année de construction 1900 - 1909

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cour
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Lot 27

Surface du lot 227 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,39 € /m²/an
Description

Ce prestigieux plateau de bureaux de 227 m², situé dans un immeuble de caractère, offre un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec espace accueil, de six bureaux cloisonnés allant de 16 m² à 39 m², d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires avec douches, ainsi que d’un local technique pouvant servir d’espace archives. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,50 m et 3,40 m, associée à une cheminée d’époque et une belle luminosité naturelle, confère à l’ensemble un cachet rare. La double accessibilité via les allées B et C (voir plan) renforce la flexibilité d’usage de ce bien, idéal pour une entreprise en quête de représentativité et de confort.

  • ID de l’annonce: 39265649

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

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