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69001 Lyon Bureau 293 m² 100 % Loué À vendre 1 611 481 € (5 499,94 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 2 500 € 0,90 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 500 € 0,90 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 2 500 €
Annuel par m² 0,90 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 500 €
Annuel par m² 0,90 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910 - 1919
Prix
1 611 481 €
Prix par m²
5 499,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS LYON, RHO 69001

Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement rénovés à la vente, situés dans le prestigieux secteur de la Presqu'île, Lyon 1er. Ces locaux de 293 m², répartis en duplex sur les 1er et 2ème étages d'un immeuble en copropriété, sont climatisés et facilement aménageables pour répondre à vos besoins. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de nombreux services, commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon !

  • ID de l’annonce: 37003746

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

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