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69009 Lyon 35–3 769 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne certifié BBC avec façade photovoltaïque
- Services intégrés : restauration, parking sécurisé, accessibilité PMR
- Quartier tertiaire attractif et parfaitement desservi
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace en rez-de-chaussée offrant accessibilité et visibilité. Idéal pour accueil ou activité nécessitant un accès direct.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Forte accessibilité et visibilité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 107,4 m² en rez-de-chaussée
- Prestations techniques modernes
Surface complémentaire pour archivage ou stockage. Sécurité et praticité assurées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 72,9 m² pour stockage
- Accès pratique
-
Charges locatives : 55,73 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 4 069 € /an 339,04 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Site sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Surface intermédiaire avec accès facilité aux espaces communs. Idéal pour des équipes souhaitant un équilibre entre visibilité et tranquillité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Proximité des services et espaces communs
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 16 461 € /an 1 372 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 421,1 m² modulables
- Confort thermique et acoustique optimisé
Plateau compact offrant une configuration pratique pour des activités ciblées. Prestations techniques modernes et confort thermique garanti.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 227 m² modulables pour organisation efficace
- Adapté aux besoins spécifiques des PME
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 8 876 € /an 739,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
Surface intermédiaire adaptée aux besoins variés des entreprises. Luminosité et confort optimisés.
-
Charges locatives : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- 290,1 m² modulables
- Confort thermique assuré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Grand plateau offrant une flexibilité maximale pour des équipes nombreuses. Confort thermique et acoustique garanti.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 515,8 m² modulables
- Prestations techniques performantes
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 20 176 € /an 1 681 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour open space ou bureaux cloisonnés
Surface intermédiaire idéale pour des équipes réduites ou des départements spécifiques. Aménagement modulable et prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Modularité et confort technique
-
Charges locatives : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,10 € /an 2,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 251,1 m² adaptés aux petites équipes
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Espace fonctionnel permettant une organisation efficace des équipes. Aménagement flexible pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Prestations énergétiques et climatiques adaptées.
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 17 908 € /an 1 492 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation optimisée pour bureaux cloisonnés ou
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau de 458,2 m² modulable
- Performance énergétique et confort thermique
Petit espace idéal pour une cellule indépendante ou un bureau de direction. Prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 1 368 € /an 114,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 35 m² pour usage ciblé
- Idéal pour bureau individuel ou petite équipe
Plateau spacieux avec modularité complète. Prestations techniques et luminosité optimales pour un environnement de travail agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 417,3 m² modulables
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et confortables
Plateau spacieux offrant une luminosité optimale grâce à une conception moderne. Idéal pour des configurations flexibles en open space ou bureaux cloisonnés. Prestations techniques performantes pour un confort thermique et acoustique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux avec aménagement adaptable
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 27 605 € /an 2 300 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse de 706,4 m² modulable
- Confort optimisé grâce aux équipements techniques
Espace compact au dernier étage, idéal pour une direction ou un département stratégique. Luminosité et prestations techniques assurées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour bureaux de direction
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 6 295 € /an 524,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 160,7 m² au dernier étage
- Confort et performance énergétique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol – RDC – Lot 3 | 107 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 560 € HT-HC/an 713,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol – Sous-sol – Lot 21 | 73 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 5 840 € HT-HC/an 486,66 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 107 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 560 € HT-HC/an 713,34 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 6 | 421 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 71 991 € HT-HC/an 5 999 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 10 | 227 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 38 817 € HT-HC/an 3 235 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 11 | 290 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 49 590 € HT-HC/an 4 132 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 12 | 516 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 88 236 € HT-HC/an 7 353 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 13 | 251 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 42 921 € HT-HC/an 3 577 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 13 | 458 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 78 318 € HT-HC/an 6 526 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 15 | 35 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 5 950 € HT-HC/an 495,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 16 | 417 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 70 890 € HT-HC/an 5 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 17 & 18 | 706 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 120 726 € HT-HC/an 10 060 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 19 | 161 m² | 3/6/9 | 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 27 531 € HT-HC/an 2 294 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – RDC – Lot 3
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 560 € HT-HC/an 713,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Sous-sol – Lot 21
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 5 840 € HT-HC/an 486,66 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 8 560 € HT-HC/an 713,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 71 991 € HT-HC/an 5 999 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 10
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 38 817 € HT-HC/an 3 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 11
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 49 590 € HT-HC/an 4 132 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 12
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 88 236 € HT-HC/an 7 353 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 42 921 € HT-HC/an 3 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 78 318 € HT-HC/an 6 526 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 15
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 5 950 € HT-HC/an 495,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 16
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 70 890 € HT-HC/an 5 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 17 & 18
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 120 726 € HT-HC/an 10 060 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 19
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,00 € HT-HC/m²/an 14,25 € HT-HC/m²/mois 27 531 € HT-HC/an 2 294 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – RDC – Lot 3
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace en rez-de-chaussée offrant accessibilité et visibilité. Idéal pour accueil ou activité nécessitant un accès direct.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 107,4 m² en rez-de-chaussée
- Forte accessibilité et visibilité
- Prestations techniques modernes
Sous-sol – Sous-sol – Lot 21
| Surface | 73 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Surface complémentaire pour archivage ou stockage. Sécurité et praticité assurées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,73 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 4 069 € /an 339,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 72,9 m² pour stockage
- Site sécurisé
- Accès pratique
RDC
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lot 6
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire avec accès facilité aux espaces communs. Idéal pour des équipes souhaitant un équilibre entre visibilité et tranquillité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 16 461 € /an 1 372 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 421,1 m² modulables
- Proximité des services et espaces communs
- Confort thermique et acoustique optimisé
2e étage, bureau Lot 10
| Surface | 227 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau compact offrant une configuration pratique pour des activités ciblées. Prestations techniques modernes et confort thermique garanti.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 8 876 € /an 739,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 227 m² modulables pour organisation efficace
- Prestations techniques haut de gamme
- Adapté aux besoins spécifiques des PME
2e étage, bureau Lot 11
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire adaptée aux besoins variés des entreprises. Luminosité et confort optimisés.
-
Charges locatives : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 290,1 m² modulables
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Confort thermique assuré
2e étage, bureau Lot 12
| Surface | 516 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau offrant une flexibilité maximale pour des équipes nombreuses. Confort thermique et acoustique garanti.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 20 176 € /an 1 681 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 515,8 m² modulables
- Idéal pour open space ou bureaux cloisonnés
- Prestations techniques performantes
3e étage, bureau Lot 13
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire idéale pour des équipes réduites ou des départements spécifiques. Aménagement modulable et prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,10 € /an 2,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 251,1 m² adaptés aux petites équipes
- Modularité et confort technique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
3e étage, bureau Lot 13
| Surface | 458 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace fonctionnel permettant une organisation efficace des équipes. Aménagement flexible pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Prestations énergétiques et climatiques adaptées.
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 17 908 € /an 1 492 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau de 458,2 m² modulable
- Organisation optimisée pour bureaux cloisonnés ou
- Performance énergétique et confort thermique
3e étage, bureau Lot 15
| Surface | 35 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petit espace idéal pour une cellule indépendante ou un bureau de direction. Prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 1 368 € /an 114,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 35 m² pour usage ciblé
- Prestations techniques haut de gamme
- Idéal pour bureau individuel ou petite équipe
3e étage, bureau Lot 16
| Surface | 417 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau spacieux avec modularité complète. Prestations techniques et luminosité optimales pour un environnement de travail agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,10 € /an 3,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 417,3 m² modulables
- Bureaux lumineux et confortables
- Prestations techniques modernes
4e étage, bureau Lot 17 & 18
| Surface | 706 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau spacieux offrant une luminosité optimale grâce à une conception moderne. Idéal pour des configurations flexibles en open space ou bureaux cloisonnés. Prestations techniques performantes pour un confort thermique et acoustique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 27 605 € /an 2 300 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse de 706,4 m² modulable
- Bureaux lumineux avec aménagement adaptable
- Confort optimisé grâce aux équipements techniques
4e étage, bureau Lot 19
| Surface | 161 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace compact au dernier étage, idéal pour une direction ou un département stratégique. Luminosité et prestations techniques assurées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,10 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 6 295 € /an 524,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 160,7 m² au dernier étage
- Idéal pour bureaux de direction
- Confort et performance énergétique
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et valorisante, intégrant une façade équipée de panneaux photovoltaïques et un label BBC garantissant une performance énergétique exemplaire. Situé dans un quartier tertiaire dynamique, il bénéficie d’une excellente desserte par le boulevard périphérique Nord et les transports en commun. Les occupants profitent également de services intégrés tels que deux pôles de restauration, un parking sécurisé et une accessibilité PMR, renforçant la qualité de vie au travail.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 sur 13
VIDÉOS
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