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69008 Lyon Local d’activités | 523 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités bien desservi
- Lyon 8, à proximité de l’A43
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités d’une surface totale de 523 m², situé au cœur de Lyon 8, se compose de 423 m² d’atelier/stockage et de 100 m² de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès plain-pied adapté aux poids lourds, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une cour de déchargement. Les bureaux sont climatisés, disposent d’un faux plafond, de vestiaires, d’un local informatique, et sont adaptés à une activité tertiaire ou de petite production. Le bâtiment est raccordé au triphasé (36 kVA) et dispose d’un chauffage gaz par radiant pour l’atelier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre : 6 mètres
- Atelier + bureaux fonctionnels
-
Frais de location : 6,39 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 340 € /an 278,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 2 864 € /an 238,67 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- 5 places de parking privatives
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 523 m² | 3/6/9 | 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 44 978 € HT-HC/an 3 748 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 44 978 € HT-HC/an 3 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 523 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
86,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités d’une surface totale de 523 m², situé au cœur de Lyon 8, se compose de 423 m² d’atelier/stockage et de 100 m² de bureaux. Il bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès plain-pied adapté aux poids lourds, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une cour de déchargement. Les bureaux sont climatisés, disposent d’un faux plafond, de vestiaires, d’un local informatique, et sont adaptés à une activité tertiaire ou de petite production. Le bâtiment est raccordé au triphasé (36 kVA) et dispose d’un chauffage gaz par radiant pour l’atelier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 6,39 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 340 € /an 278,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 2 864 € /an 238,67 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 5 places de parking privatives
- Hauteur libre : 6 mètres
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
- Atelier + bureaux fonctionnels
APERÇU DU BIEN
Le local est intégré dans un parc d’activités accessible, proche des axes routiers majeurs (A43, Boulevard Périphérique) et desservi par les transports en commun TCL. Il dispose de places de stationnement privatives et est situé dans une zone dynamique du 8e arrondissement lyonnais, à proximité des hôpitaux et grands axes. La structure du bâtiment est en béton, avec couverture fibrociment, sol en dalle béton, et une isolation renforcée sur la partie activité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69008 Lyon"
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