• Broker Marie Guillot 33478826381

69007 Lyon Bureau | 171–949 m² | 4 étoiles | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Locaux lumineux
  • Bureaux faciles d'accès
  • Emplacement stratégique pour votre activité

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  • ESPACE
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau Lot 1
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Situés en rez-de-chaussée d’un parc tertiaire bien entretenu, ces locaux climatisés offrent un espace polyvalent à usage mixte bureau/activité. Dotés d’un accès direct sur rue par porte double, ils disposent d’un bureau cloisonné, d’un point d’eau privatif, d’une baie, et bénéficient d’une hauteur sous plafond allant de 2,70 m à 4,20 m. Ce bien dispose de 5 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 6 433 €
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
  • Espace idéal pour un open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres - 4,20 mètres
  • Hauts plafonds
  • Un bureau cloisonné
  • 1er étage, bureau Lot 3
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Ces bureaux lumineux, aménagés avec un cloisonnement de qualité, offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils disposent d’une sublime cuisine équipée, idéale pour le bien-être des équipes. Ces locaux à usage de bureaux combinent fonctionnalité, esthétique et accessibilité au sein d’un environnement professionnel dynamique. Ce bien dispose de 15 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 21 031 €
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Cuisine équipée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Espace en excellent état
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
  • Espace idéal pour un open space
  • 1er étage, bureau Lot 4
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
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Ces bureaux lumineux, aménagés avec un cloisonnement de qualité, offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils disposent d’une sublime cuisine équipée, idéale pour le bien-être des équipes. Ces locaux à usage de bureaux combinent fonctionnalité, esthétique et accessibilité au sein d’un environnement professionnel dynamique. Ce bien dispose de 9 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 13 316 €
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
  • Espace idéal pour un open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Open space
  • Cuisine équipée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Lot 1 171 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 3 475 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 4 303 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 3

Surface
475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 4

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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RDC, bureau Lot 1

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Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés en rez-de-chaussée d’un parc tertiaire bien entretenu, ces locaux climatisés offrent un espace polyvalent à usage mixte bureau/activité. Dotés d’un accès direct sur rue par porte double, ils disposent d’un bureau cloisonné, d’un point d’eau privatif, d’une baie, et bénéficient d’une hauteur sous plafond allant de 2,70 m à 4,20 m. Ce bien dispose de 5 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 6 433 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 2,70 mètres - 4,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
  • Un bureau cloisonné
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Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux lumineux, aménagés avec un cloisonnement de qualité, offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils disposent d’une sublime cuisine équipée, idéale pour le bien-être des équipes. Ces locaux à usage de bureaux combinent fonctionnalité, esthétique et accessibilité au sein d’un environnement professionnel dynamique. Ce bien dispose de 15 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 21 031 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
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1er étage, bureau Lot 4

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Photo intérieure
Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux lumineux, aménagés avec un cloisonnement de qualité, offrent un cadre de travail moderne et confortable. Ils disposent d’une sublime cuisine équipée, idéale pour le bien-être des équipes. Ces locaux à usage de bureaux combinent fonctionnalité, esthétique et accessibilité au sein d’un environnement professionnel dynamique. Ce bien dispose de 9 places de parking.

  • Dépôt de garantie : 13 316 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Grandes fenêtres permettant un espace lumineux
  • Cuisine équipée
  • Espace idéal pour un open space

APERÇU DU BIEN

Situé au sein du parc tertiaire bien entretenu du Gerland Technopark, ce bâtiment offre un environnement de travail dynamique au cœur de la zone TECHSUD, dans le 7? arrondissement de Lyon. Climatisé et doté de sanitaires en parties communes, il s’intègre dans un secteur en plein essor, déjà investi par de grands noms de l’industrie et des technologies. L’arrivée prochaine du tramway T10 renforcera encore l’accessibilité de ce site stratégique.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 36045996

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour: 26/06/2025

  • Adresse: 69007 Lyon

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