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69009 Lyon Local commercial | 131 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier dynamique de Vaise
  • Axe commerçant visible
  • Très bonne accessibilité (métro, bus, A6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
Local commercial dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4
Photo intérieure
Local commercial dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4
Photo intérieure
Local commercial dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4
Photo intérieure
Local commercial dans Lyon à louer Plan d’étage– Image 4 sur 4
Plan d’étage

Ce local de 131 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une configuration flexible pour tout type d’activité commerciale. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, bien que modéré en flux piéton et véhicules. Le bien est prêt à être aménagé selon les besoins du preneur.

  • Frais de location :
    16,94 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Vitrine de 3 m linéaires
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Local livré brut, adaptable
  • Programme neuf
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 131 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
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Plan d’étage
Surface 131 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local de 131 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une configuration flexible pour tout type d’activité commerciale. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, bien que modéré en flux piéton et véhicules. Le bien est prêt à être aménagé selon les besoins du preneur.

  • Frais de location :
    16,94 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Local livré brut, adaptable
  • Vitrine de 3 m linéaires
  • Programme neuf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 131 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 2010 - 2019

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Situé dans un programme neuf au cœur du quartier de Vaise, ce local bénéficie d’un environnement urbain actif à proximité immédiate du périphérique nord et de l’A6. L’accessibilité est excellente grâce à la station de métro "Gare de Vaise" (ligne D), la gare SNCF, ainsi qu’un maillage dense de lignes de bus TCL (C6, C14, 2, 31…). Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité commerciale de destination locale ou de quartier.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Franprix
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Carrefour
Crédit mutuel
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Five Guys
Carrefour Express
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  • ID de l’annonce: 35989578

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2025

  • Dernière mise à jour: 26/05/2025

  • Adresse: 69009 Lyon

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