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69009 Lyon Local commercial | 131 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique de Vaise
- Axe commerçant visible
- Très bonne accessibilité (métro, bus, A6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 131 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une configuration flexible pour tout type d’activité commerciale. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, bien que modéré en flux piéton et véhicules. Le bien est prêt à être aménagé selon les besoins du preneur.
-
Charges locatives : 16,94 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 219 € /an 184,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Vitrine de 3 m linéaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local livré brut, adaptable
- Programme neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 131 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 32 750 € HT-HC/an 2 729 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 32 750 € HT-HC/an 2 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 131 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une configuration flexible pour tout type d’activité commerciale. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires en façade, assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, bien que modéré en flux piéton et véhicules. Le bien est prêt à être aménagé selon les besoins du preneur.
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Charges locatives : 16,94 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 219 € /an 184,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Local livré brut, adaptable
- Vitrine de 3 m linéaires
- Programme neuf
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 131 m² | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un programme neuf au cœur du quartier de Vaise, ce local bénéficie d’un environnement urbain actif à proximité immédiate du périphérique nord et de l’A6. L’accessibilité est excellente grâce à la station de métro "Gare de Vaise" (ligne D), la gare SNCF, ainsi qu’un maillage dense de lignes de bus TCL (C6, C14, 2, 31…). Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité commerciale de destination locale ou de quartier.
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