69007 Lyon Local d’activités | 1 000 m² | 2 370 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteur sous poutre variant entre 4 et 4,5 m
- Entièrement rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La structure du bâtiment est en aggloméré avec une charpente métallique, assurant robustesse et durabilité. La couverture en tuiles offre une isolation thermique et acoustique satisfaisante. Le chauffage est assuré par des aérothermes à gaz, avec un abonnement tarif jaune. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique réversible et de plinthes périphériques. Le bâtiment est disponible immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 1 000 m² |
| Prix | 2 370 000 € |
| Prix par m² | 2 370,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bâtiment atypique de 1?000 m², de type « usine en toiture shed », a été entièrement rénové pour accueillir des bureaux et un espace de stockage. Il dispose d'une hauteur sous poutre variant entre 4 et 4,5 mètres, offrant de beaux volumes. Le site est équipé d'un monte-charge, de vestiaires et de sanitaires, répondant aux besoins des activités industrielles ou de stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Situé dans le 7? arrondissement de Lyon, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2 370 000 euros ; 3% de frais d'agence.
CONTACT
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Arthur Musy -
Arthur Loyd Lyon
