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69006 Lyon Bureau | 150 m² | 900 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage mixte résidentiel et commercial situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, dans un environnement résidentiel et tertiaire de qualité. Ce bâtiment haussmannien en R+5 comprend un rez-de-chaussée surélevé à usage professionnel, accessible par les transports en commun (métro ligne A et plusieurs lignes de bus) et à quelques minutes des grands axes routiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 002,18 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par m² | 6 002,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre situés dans le 6e arrondissement de Lyon, dans le quartier Tête d'Or, à proximité immédiate du parc du même nom, accessibles par la ligne A du métro et les lignes de bus C4, C6 et 27. Ce local de 150 m², entièrement rénové en 2025, se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble haussmannien et se compose d’une entrée desservant un couloir, cinq bureaux fermés et deux salles d’eau. Le bien conserve le charme de l’ancien avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d’un chauffage au gaz.
NOTES SUR LA VENTE
Disponibilité : immédiate
Taxe foncière : 1 612 € /an
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 27 | - | - |
Présenté par
"69006 Lyon"
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