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69009 Lyon Bureau | 376–1 079 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ce bâtiment répond aux normes BBC
  • Conçu par l'Atelier Thierry Roche
  • Surface totale d'environ 7 000 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

L'@dresse a été conçu pour favoriser le partage et la communication avec de nombreux lieux de convivialité imaginés à l'intérieur des plateaux et sur les paliers d'étages. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espace en excellent état général
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Possibilité de faire un Duplex RDC/1er
  • 1er étage
  • 703 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
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L'@dresse a été conçu pour favoriser le partage et la communication avec de nombreux lieux de convivialité imaginés à l'intérieur des plateaux et sur les paliers d'étages. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espace en excellent état général
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Possibilité de faire un Duplex RDC/1er
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 376 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 703 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
703 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
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Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'@dresse a été conçu pour favoriser le partage et la communication avec de nombreux lieux de convivialité imaginés à l'intérieur des plateaux et sur les paliers d'étages. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Convient pour 11 à 32 personnes
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Surface 703 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'@dresse a été conçu pour favoriser le partage et la communication avec de nombreux lieux de convivialité imaginés à l'intérieur des plateaux et sur les paliers d'étages. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,06 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 079 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
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APERÇU DU BIEN

L'@dresse est un immeuble de bureaux moderne situé dans le quartier dynamique de Vaise, au 51ter rue de Saint-Cyr, dans le 9? arrondissement de Lyon. Livré en 2012, ce bâtiment répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et offre une surface totale d'environ 7 000 m², divisibles à partir de 376 m². Conçu par l'Atelier Thierry Roche, l'@dresse se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés de planchers techniques, de faux-plafonds acoustiques, d'éclairage d'ambiance, de brises-soleil orientables et d'un système de rafraîchissement d'air.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35629585

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour: 04/07/2025

  • Adresse: 69009 Lyon

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