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Informations principales sur l'investissement

  • Pad Ready Lots
  • A part of a Condominium Association, anchored by Kidney Clinic of Athens
  • Max Capacity for 13,200 SF; conceptual site plan & pricing based on two (2) lots each with 6,600 SF building footprints
  • Ideal for Office or Medical
  • Estimated Delivery Date in 2nd Quarter of 2026

Résumé analytique

Conceptual site plan & pricing provided showing two (2) lots each with 6,600 SF building footprints -- final layout subject to Buyer's design.
Max capacity for 13,200 SF; accommodation for a range of sizes based on desired need.
Pricing subject to change based on building configuration options.
Ideal for office or medical.
A part of a Condominium Association, anchored by Kidney Clinic of Athens.

Informations sur l’immeuble

Prix 539 294 € – 1 121 731 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Médical
  • Parc de bureaux
Surface totale du lot 0,12 ha
Rues transversales Virgil Langford Road
Zonage B-2 - B-2 Zoning - Oconee County

2 Lots disponibles

Lot 200

Prix 582 437 €
Prix par ha 9 498 952,27 €
Surface du lot 0,06 ha

6,600 SF fully prepped pad ready lot with utilities stubbed, parking lot, curb & gutter, and common stormwater detention. Estimated delivery date in 2nd quarter of 2026. Accommodation for a range of sizes based on desired need. Request details.

Lot 300

Prix 539 294 €
Prix par ha 8 795 326,17 €
Surface du lot 0,06 ha

6,600 SF fully prepped pad ready lot with utilities stubbed, parking lot, curb & gutter, and common stormwater detention. Estimated delivery date in 2nd quarter of 2026. Accommodation for a range of sizes based on desired need. Request details.

Description

Two (2) premium pad-ready lots available within the newly developed Langford Professional Park, ideally located directly off SR 316 in Watkinsville, GA. This emerging hub offers excellent visibility and access in Oconee County's fastest-growing commercial corridors -- just minutes from Athens, Watkinsville, and the University of Georgia.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
C01-0-28
Évaluation du terrain
2 003 353 €
Évaluation des aménagements
1 679 556 €
Évaluation totale
3 682 909 €
  • ID de l’annonce: 37590539

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Luxury Dr, Bogart, GA 30622

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