31240 L'Union
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31240 L'Union Bureau 90 m² 96 % Loué À vendre 227 000 € (2 522,22 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A VENDRE - TOULOUSE L'UNION
Bureaux d'environ 90m² à L'Union : accès A68 à environ1.5km , A61 à environ 2.5km et arrêt de bus (Lignes 20 et 68) à environ 350m!!!
Descriptif
Situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2) orienté Sud/Sud-Est, en pleine zone de Montredon, ces bureaux très lumineux d'environ 90m² avec vue dégagée, entièrement refait à neuf en 2023, se composent comme suit :
-1 entrée de 4 m²
-1 open space de 35 m²
-1 salle de réunion de 10 m²
-2 bureaux de 10 et 8 m²
-1 circulation de 6m²
-1 salle de pause (évier, meuble sous-évier, meubles hauts, hotte) de 12 m²
-1 sanitaire avec lave-mains, douche et WC de 5 m²
PAC Air/Air pour chauffage et climatisation.
Eau chaude sanitaire individuelle.
Volets roulants électriques
Fibre optique
Luminaires LED
4 emplacements de parkings aériens privatisés inclus dans le prix de vente (possibilité de les acheter à l'unité : nous consulter)
Prix : 227 000 EUR HT Net vendeur
Provisions sur charges de copropriété : 225 EUR / ans soit 75 EUR / Mensuel
Taxe foncière : 2147 EUR HT par an (référence 2024)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-20009
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
Bureaux d'environ 90m² à L'Union : accès A68 à environ1.5km , A61 à environ 2.5km et arrêt de bus (Lignes 20 et 68) à environ 350m!!!
Descriptif
Situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2) orienté Sud/Sud-Est, en pleine zone de Montredon, ces bureaux très lumineux d'environ 90m² avec vue dégagée, entièrement refait à neuf en 2023, se composent comme suit :
-1 entrée de 4 m²
-1 open space de 35 m²
-1 salle de réunion de 10 m²
-2 bureaux de 10 et 8 m²
-1 circulation de 6m²
-1 salle de pause (évier, meuble sous-évier, meubles hauts, hotte) de 12 m²
-1 sanitaire avec lave-mains, douche et WC de 5 m²
PAC Air/Air pour chauffage et climatisation.
Eau chaude sanitaire individuelle.
Volets roulants électriques
Fibre optique
Luminaires LED
4 emplacements de parkings aériens privatisés inclus dans le prix de vente (possibilité de les acheter à l'unité : nous consulter)
Prix : 227 000 EUR HT Net vendeur
Provisions sur charges de copropriété : 225 EUR / ans soit 75 EUR / Mensuel
Taxe foncière : 2147 EUR HT par an (référence 2024)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-20009
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
227 000 €
Prix par m²
2 522,22 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 85 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 90 m²
- Bureau
- -
- Nov. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 85 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 90 m² | Bureau | - | Nov. 2025 |
RDC
| Surface |
| 85 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 90 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
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