34400 Lunel Local d’activités | 240–590 m² | À louer

Local d'activité divisibles à louer à LUNEL d'une surface d'environ 590m². Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité qui se compose : Un RDC d'environ 485m² : - environ 153m² de bureaux, pièces techniques et sociales, aménagés, cloisonnés, climatisés - Un bloc sanitaire : WC + doucheUn R+1 : - environ 105m² de bureaux, pièces techniques et sociales, aménagés, cloisonnés, climatisés - Un Atelier/Stock tout hauteur culminant à 7m de haut (5.30m au plus bas) - Triphasé tarif Bleu - 2 Portes sectionnelles manuelles L4m X H4,5m - VMC - Fibre optique2 Mezzanines démontables en sus de la surface d'environ 80 et 45m² en ossature métallique et plancher bois. À l'extérieur, une cour clôturée, goudronnée avec portail d'environ 370m², toiture bac acier isolée, bardage double peau. Cour arrière végétalisée à usage privatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.