28110 Lucé Industriel/Logistique | 280 m² | À louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 280 m² situé à Lucé (28) Équipements techniques : Éclairage LED Chaudière gaz Prises électriques monophasées et triphasées Fibre optique installée Aménagements intérieurs : Parquet flottant Deux toilettes PMR Bureaux cloisonnés avec accès PMR Espace cuisine aménagé Local lumineux Double vitrage Entrepôt : Porte sectionnelle motorisée Extérieurs : 7 places privatives Accès indépendant Parcelle en mono-propriété Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 102 €/m² HT HC soit 28.692 € Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 1.200 € HT Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.240 € Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 391 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.