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69380 Lozanne Industriel/Logistique 4 660 m² À vendre 5 500 000 € (1 180,26 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au nord-ouest de la métropole, dans la commune charmante de Lozanne, ce bâtiment industriel profite d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle des Prés Sec. À seulement 8 minutes de l'autoroute A89, il offre une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant praticité et connectivité. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 10,5 m et une mezzanine robuste supportant 750 kg/m², il répond parfaitement aux besoins industriels exigeants.
L'atelier est accessible via deux quais de chargement et une porte de plain-pied, avec des aménagements adaptés aux semi-remorques et un vaste parking. Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien assure une rentabilité immédiate. Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment est une opportunité idéale pour entreprises et investisseurs.
L'atelier est accessible via deux quais de chargement et une porte de plain-pied, avec des aménagements adaptés aux semi-remorques et un vaste parking. Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien assure une rentabilité immédiate. Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment est une opportunité idéale pour entreprises et investisseurs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
26 620 €
|
5,71 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 620 €
|
5,71 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 26 620 € |
| Annuel par m² | 5,71 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 620 € |
| Annuel par m² | 5,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 500 000 € | Sous-type de bien | Industriel |
| Prix par m² | 1 180,26 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Prix | 5 500 000 € |
| Prix par m² | 1 180,26 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 316 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- -
- 900 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- -
- 316 m²
- Industriel/Logistique
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- Maintenant
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- 316 m²
- Industriel/Logistique
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- Maintenant
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- 900 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 337 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 100 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 151 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 337 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 480 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 100 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 151 m²
- Local d’activités
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- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 316 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 900 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 316 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 316 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 316 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 900 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 337 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 100 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 151 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 337 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 480 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 100 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 151 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
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| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 900 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 900 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 151 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 480 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 151 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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